开盘活动方案策划(专业12篇)

时间:2024-02-11 20:19:08 作者:灵魂曲

一个成功的策划方案应该是可行性、可持续性和可衡量的,能够为项目的实施提供指导和支持。下面是小编为大家搜集整理的策划方案实施步骤,希望能对大家有所帮助。

开盘活动策划方案

一、活动主题:

二、活动时间:

a:20xx年11月9日19:30-21:00。

b:20xx年11月10日09:00—11:00。

三、活动地点:

花香维也纳售楼处。

1、推广需要:聚敛现场人气,发挥项目最大价值,呼应客群的重要情感;

2、客户重视:通过在现场举办活动,使客户强烈感受社区音乐主题氛围的优越性。

四、人员邀请:

1、以请柬“白话文”形式邀请目前预定项目的排号客户和一期业主;

2、相关媒体资源,尤其是后期会跟推广配合的燕赵晚报,燕赵都市报。

(备注:为更多的聚敛人气,活动前报广有专门的活动信息说明,可以告知受众,持当天报广到售楼处,可以领一份精美礼品,并且可以领取开盘活动当天签到券,告知活动当天有重大庆典和神秘大奖,每期报广都告知,造成活动神秘悬念,引发广泛关注)。

五、活动目标:

进一步提升花香维也纳楼盘品牌知名度,扩大影响力,持续刺激市场、保持较高的销售消化速度。

六、活动基础考虑:

1)老带新优惠。

开盘前已积累的意向客户,是实现老客户带新客户,迅速完成销售的客群基础,对于老带新两方都给予一定的优惠(如免物业费,赠送购房代金券)。

2)与本地著名音乐学校的签约仪式,同时聘请该音乐学校校长为会所艺术顾问。

(此活动亦可开盘前举办)。

借助音乐学校在本地的知名度,使音乐教育成为一个强大的卖点加以宣传本项目,未来由其提供相应的师资力量,与社区联办艺术幼儿园,并可在会所建成后定期在会所内举行音乐会以及音乐讲座和相关培训活动。

3)成立“爱乐沙龙俱乐部”庆典。

爱乐沙龙俱乐部的成立,为后期活动打下了坚实的人脉基础,使后期活动顺理成章,环环相扣,在石家庄地产项目中为首创,给客户足够信心和体面,强化音乐主题卖点,活动过后,能够形成延续,自愿形成口碑传颂,使活动既能与产品的推广核心、产品地位相契合,又气氛热烈、高雅,充满高层次的生活品位,同时兼顾答谢及销售的活动基础。

4)“维也纳浪漫之旅”抽奖。

前期内部认购的客户,都发放抽奖卡,开盘当天现场抽出大奖,中奖者获赠为期3——7天维也纳浪漫之旅。

5)音乐酒会。

辉映花香维也纳推广计划主题——石家庄首家音乐文化社区,紧扣主题举行开盘活动,表达花香维也纳的核心价值,将音乐定位贯穿始终,以音乐酒会形式,传达我们倡导的格调生活方式,锁定目标客群特殊阶层,给够他们身份感和荣耀感。

七、活动目的:

3)使观望客户冲动购买、迅速下定、快速成交;

4)酬谢已定、已签约之老客户,发挥老客户带新客户之最大功效,加快楼盘消化速度。

一、出发点和重点。

此次活动的详细流程需要公关执行公司与开发商共同协商制定,我方提供活动的主题策划方案。

在这个方案中,我们构想的出发点和重点是:

2、如何让活动的策划方向跟我们的推广整体方向保持统一?

3、如何在1.5个小时的活动中,丰富多彩、保持一定品质和水准的同时能够有核心亮点出现,既成为活动的高潮,又能够让人在活动结束后仍能有所回味记忆深刻。

二、整体现场:

3)接待中心前、嘉宾签到处、样板间门口由外模装扮的英式管家接待,让客户从签到时即体验一种卓尔不群的贵族生活的感受,客户签到时除领取一份小的精美礼品及项目资料外,还会有一张嘉宾卡,后续活动及抽奖均以此卡进行。

4)音乐:邀请现场乐队演出,制造现场气氛,小型音乐会;

5)主持人:选择具有影响力及极强的现场操作感的主持人主持所有活动,介绍活动主要内容、爱乐沙龙成立庆典和老带新大奖酬宾活动规则,带动互动参与,活跃气氛。

6)领导讲话:在活动开始时,花香维也纳的领导做简短讲话,宣布正式开盘剪彩仪式隆重进行。

三、活动流程:

(1)来宾、客户到现场签到。

(2)主持人出场、告白。

(3)现场乐队奏乐助兴。

(4)领导登场、讲话,宣布开盘庆典开始,

(5)音乐学校与花香维也纳的现场签约仪式。

(7)音乐,香槟开启。

(8)现场高潮宣布抽奖行动开始,首先宣布老带新政策(老客户介绍新客户并成交(签合同),老客户与新客户各获得价值2000元购房代金券暂定)或者减免两年的物业费。)。

(9)之前内部认购者抽奖,中奖者获赠“维也纳浪漫之旅”

(10)到场客户参与幸运抽奖,抽奖者获赠小礼品。

(11)现场乐队助兴,自助西餐会、现场音乐会开始。

(12)活动结束,宾主尽兴而归。

每一位客户都尽兴而归。

项目及到来的所有客户及媒体朋友得到广泛传播,提升美誉度和知名度。

希望后续能够有媒体的软文支持,将活动丰富进客户通讯,为接下来活动积累了人气,继续后期全面推广行为。

房地产开盘活动策划方案

x达成效果:大气、隆重、热烈、喜庆。

在进入销售中心的道路前布置两个大型充气双龙拱门营造大气辉煌、热烈隆重的气势;从销售中心广场入口处到售楼中心门口用红地毯铺出一条迎宾大道;身穿中式礼服的礼仪小姐在两旁迎宾;让所有到场的客户都能感受到开发商对客户贵宾般的接待;现场设置有冷餐区,冷餐区为到场客户免费提供精美的各式西点及饮料;小广场搭设大型航空架篷作为客户区,航空架篷用浅蓝色纱幔装饰,到场客户在等候抽号选房的同时可欣赏到精彩的节目表演及品尝精美的美食。

嘉宾宣布活动开始时主舞台边电子礼炮与舞台主题背板上彩色烟雾同时打起,同时邀请专。

业动力滑翔伞(可在动力伞后挂上有祝贺开盘等字样的条幅及彩色烟雾)在售楼部上空进行空中表演,把整个活动现场营出隆重热烈、大气恢宏的氛围,以此达到轰动效应;同时活动现场区杂技团精彩、刺激的高难度杂技、专业武术团体表演、中华礼仪服装秀、大型歌舞表演等精彩纷呈的节目给到场的客户视觉上的冲击以活跃现场的气氛。

楼盘销售中心。

2、销售中心门前广场处搭建大型航空架篷作为客户区及冷餐区,客户在等候抽号选房时可品尝到精美的点心、饮料及欣赏舞台区精彩纷呈的节目表演,主舞台区搭设大型活动主题背景板、专业音响,舞台边布置有电子礼炮及主题背景板上彩色烟雾,同时高空动力滑翔伞在空中造势,为活动现场营出隆重热烈、大气恢宏的气氛。

现场开盘抽号、互动游戏、购房大抽奖;专业团体武术表演;中华礼仪服装秀;高难度杂技;大型歌舞表演;高空动力滑翔伞等。

序号。

时间。

节目。

节目内容。

1

07:30—08:00。

现场所有工作人员到位;所有准备工作就绪。

冷餐区冷餐准备完毕。

2

08:00—08:55。

客户签到;同时现场音乐开始暖场。

3

08:55—09:00。

主持人场外导播活动即将开始;冷餐区开始为到场客户提供各式精美点心及饮料。

4

09:00—09:05。

主持人出场。

介绍本次活动内容及项目相关信息,宣布活动开始;同时舞台边冷烟火及主题背景板上彩色烟雾打起,高空动力滑翔伞也在此时进行空中表演。

5

09:05—09:10。

节目表演:开场舞蹈表演。

6

09:10—09:25。

主持人出场;进行第一轮选房抽号。

7

09:25—09:40。

主持人出场;进行互动环节。

快乐飞镖:参加游戏客户没人有3支飞镖的机会;客户必须在指定的地方往粘有气球的靶上投掷飞镖;每个汽球内都有小纸条;如扎到有精美礼品一份的纸条的气球则可获得一份奖品;如扎到有谢谢参与的纸条的气球则无奖品。

8

09:40—09:55。

主持人出场;进行第二轮选房抽号。

9

09:55—10:00。

节目表演。

专业武术团体表演。

10。

10:00—10:15。

主持人出场;进行第三轮选房抽号。

11。

10:15—10:30。

主持人出场;进行互动环节。

吸乒乓球:每次参加游戏的客户为2—3人;每位客户必须用吸管将一个装有乒乓的盆子里的乒乓球吸到另一个空盆子里;在游戏过程中不能用手辅助;在规定的时间内吸得最多乒乓球的客户为获胜者;获胜的客户可获得一份精美礼品。

12。

10:30—10:45。

主持人出场;进行第四轮选房抽号。

13。

10:45—10:50。

节目表演。

中华礼仪服装秀。

14。

10:50—11:05。

主持人出场;进行第五轮选房抽号。

15。

11:05—11:20。

主持人出场;进行互动环节。

快乐厨房:参加游戏的客户分为两组;每组两人,一人戴上围裙站在指定的位置,围裙上有个大口袋,另一人蒙上眼在指定范围外朝队友扔水果蔬菜,穿围裙的人用围裙上的口袋接水果蔬菜,游戏时间1分钟,以接到最多水果蔬菜的为胜利,获胜那组客户可获得一份精美礼品。

16。

11:20—11:35。

主持人出场;进行第六轮选房抽号。

17。

11:35—11:40。

节目表演。

区杂技团高难度杂技表演。

18。

11:40—11:50。

主持人出场;现场购房大抽奖。

19。

11:50。

活动结束。

房产开盘活动策划方案

市场营销方案更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销方案。

在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销方案十分重要。一般来说,市场营销方案包括:

1、方案概要:对拟议的方案给予扼要的综述,以便管理局部快速浏览。

2、市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

3、时机与问题分析:综合主要的时机与挑战、优劣势、以及方案必须涉及的产品所面临的问题。

4、目标:确定方案在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

5、市场营销策略:提供用于完成方案目标的主要市场营销方法。

6、行动方案:本方案答复将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?

7、预计盈亏报表:综述方案预计的开支。

8、控制:讲述方案将如何监控。

方案书一开头便应对本方案的主要目标和建议作一扼要的概述,方案概要可让高级主管很快掌握方案的核心内容,内容目录应附在方案概要之后。

方案的这个局部负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

1、市场情势。

应提供关于所效劳的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分与地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购置行为的趋势。

2、产品情势。

应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。

3、竞争情势。

主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

4、宏观环境情势。

应说明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势,即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

应以描述市场营销现状资料为根底,找出主要的时机与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

1、时机与挑战分析。

经理应找出公司所面临的主要时机与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动,应把时机和挑战分出轻重急缓,以便使其中之重要者能受到特别的关注。

2、优势与劣势分析。

应找出公司的优劣势,与时机和挑战相反,优势和劣势是内在因素,前者为外在因素,公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略,公司的劣势那么是公司要改正的东西。

3、问题分析。

在这里,公司用时机与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在方案中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标,策略与战术确实立。

此时,公司道了问题所在,并要作为与目标有关的根本决策,这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。

有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。

1、财务目标。

每个公司都会追求一定的财务目标,企业所有者将寻求一个稳定的长期投资的盖率,并想知道当年可取得的利润。

2、市场营销目标。

财务目标必须要转化为市场营销目标。例如,如果公司想得180万元利润,且其目标利润率为销售额的10%,那么,必须确定一个销售收益为1800万元的目标,如果公司确定每单元售价20万元,那么其必须售出90套房屋。

目标确实立应符合一定的标准:

各个目标应以明确且可测度的形式来陈述,并有一定的完成期限。

各个目标应保持内在的一致性。

如果可能的话,目标应分层次地加以说明,应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。

在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择,每一目标可用假设干种方法来实现。例如,增加10%的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得,也可以通过增大房屋销售量来实现。同样,这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。对这些目标进行深入探讨后,便可找出房屋营销的主要策略。

策略陈述书可以如下所示:

目标市场:高收入家庭,特别注重于男性消费者及各公司,注重于外企。

产品定位:质量高档的外销房。有商用、住家两种。

价格:价格稍高于竞争厂家。

配销渠道:主要通过各大着名房地产代理公司代理销售。

服务:提供全面的物业管理。

广告:针对市场定位策略的定位的目标市场,开展一个新的广告活动,着重宣传高价位、高舒适的特点,广告预算增加30%。

研究与开发:增加25%的费用以根据顾客预购情况作及时的调整。使顾客能够得到最大的满足。

市场营销研究:增加10%的费用来提高对消费者选择过程的了解,并监视竞争者的举动。

策略陈述书阐述的是用以到达企业目标的主要市场营销推动力。而现在市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作答复:将做什么?什么时候去做?谁去做?将花费多少?等等具体行动。

行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算,此预算根本上为一项预计盈亏报表。主管部门将审查这个预算并加以批准或修改。

方案的最后一局部为控制,用来控制整个方案的进程。通常,目标和预算都是按月或季来制定的。这样公司就能检查各期间的成果并发现未能到达目标的部门。

有些方案的控制局部还包括意外应急方案,简明扼要地列出可能发生的某些不利的情况时公司应采取的步骤。

营销执行是将营销方案转化为行动的过程,并保证这项任务之完成,以实现方案的既定目标。

策略所论及的是营销活动是〞什么〞和〞为什么〞的问题,而执行那么论及到〞谁〞去执行,在〞什么地点〞、〞什么时间〞和〞怎么样〞去执行等问题。策略与执行密切相关,策略指导着执行,如给营销方案分配一些基金,指导房屋销售人员改变推销重点,重印价格表等。另外,执行也是一种策略反应,即预计在执行某一策略过程中会产生的因难将影响策略的选择。

房产开盘活动策划方案

二、现场售楼处。

聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。

现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾。

一、前期广告宣传。

3.30-4.05着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。

引领都市时尚,坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。

因为珍稀,所以珍贵。

金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。

二、摇号现场布置。

一、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定2处。

(确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多30%)。

二、地点选定:海盐新天地广场。

(a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)。

房产开盘活动策划方案

市场营销方案更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销方案。

在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销方案十分重要。一般来说,市场营销方案包括:

1、方案概要:对拟议的方案给予扼要的综述,以便管理局部快速浏览。

2、市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

3、时机与问题分析:综合主要的时机与挑战、优劣势、以及方案必须涉及的产品所面临的问题。

4、目标:确定方案在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

5、市场营销策略:提供用于完成方案目标的主要市场营销方法。

6、行动方案:本方案答复将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?

7、预计盈亏报表:综述方案预计的开支。

8、控制:讲述方案将如何监控。

方案书一开头便应对本方案的主要目标和建议作一扼要的概述,方案概要可让高级主管很快掌握方案的核心内容,内容目录应附在方案概要之后。

方案的这个局部负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

1、市场情势。

应提供关于所效劳的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分与地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购置行为的趋势。

2、产品情势。

应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。

3、竞争情势。

主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

4、宏观环境情势。

应说明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势,即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

应以描述市场营销现状资料为根底,找出主要的时机与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

1、时机与挑战分析。

经理应找出公司所面临的主要时机与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动,应把时机和挑战分出轻重急缓,以便使其中之重要者能受到特别的关注。

2、优势与劣势分析。

应找出公司的优劣势,与时机和挑战相反,优势和劣势是内在因素,前者为外在因素,公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略,公司的劣势那么是公司要改正的东西。

3、问题分析。

在这里,公司用时机与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在方案中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标,策略与战术确实立。

此时,公司道了问题所在,并要作为与目标有关的根本决策,这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。

有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。

1、财务目标。

每个公司都会追求一定的财务目标,企业所有者将寻求一个稳定的长期投资的盖率,并想知道当年可取得的利润。

2、市场营销目标。

财务目标必须要转化为市场营销目标。例如,如果公司想得180万元利润,且其目标利润率为销售额的10%,那么,必须确定一个销售收益为1800万元的目标,如果公司确定每单元售价20万元,那么其必须售出90套房屋。

目标确实立应符合一定的标准:

各个目标应以明确且可测度的形式来陈述,并有一定的完成期限。

各个目标应保持内在的一致性。

如果可能的话,目标应分层次地加以说明,应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。

在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择,每一目标可用假设干种方法来实现。例如,增加10%的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得,也可以通过增大房屋销售量来实现。同样,这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。对这些目标进行深入探讨后,便可找出房屋营销的主要策略。

策略陈述书可以如下所示:

目标市场:高收入家庭,特别注重于男性消费者及各公司,注重于外企。

产品定位:质量高档的外销房。有商用、住家两种。

价格:价格稍高于竞争厂家。

配销渠道:主要通过各大着名房地产代理公司代理销售。

服务:提供全面的物业管理。

广告:针对市场定位策略的定位的目标市场,开展一个新的广告活动,着重宣传高价位、高舒适的特点,广告预算增加30%。

研究与开发:增加25%的费用以根据顾客预购情况作及时的调整。使顾客能够得到最大的满足。

市场营销研究:增加10%的费用来提高对消费者选择过程的了解,并监视竞争者的举动。

策略陈述书阐述的是用以到达企业目标的主要市场营销推动力。而现在市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作答复:将做什么?什么时候去做?谁去做?将花费多少?等等具体行动。

行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算,此预算根本上为一项预计盈亏报表。主管部门将审查这个预算并加以批准或修改。

方案的最后一局部为控制,用来控制整个方案的进程。通常,目标和预算都是按月或季来制定的。这样公司就能检查各期间的成果并发现未能到达目标的部门。

有些方案的控制局部还包括意外应急方案,简明扼要地列出可能发生的某些不利的情况时公司应采取的步骤。

营销执行是将营销方案转化为行动的过程,并保证这项任务之完成,以实现方案的既定目标。

策略所论及的是营销活动是〞什么〞和〞为什么〞的问题,而执行那么论及到〞谁〞去执行,在〞什么地点〞、〞什么时间〞和〞怎么样〞去执行等问题。策略与执行密切相关,策略指导着执行,如给营销方案分配一些基金,指导房屋销售人员改变推销重点,重印价格表等。另外,执行也是一种策略反应,即预计在执行某一策略过程中会产生的因难将影响策略的选择。

一、海盐新天地广场。

二、现场售楼处。

聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。

现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾。

一、前期广告宣传。

3.30-4.05着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。

引领都市时尚,坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。

因为珍稀,所以珍贵。

金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。

二、摇号现场布置。

一、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定2处。

(确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多30%)。

二、地点选定:海盐新天地广场。

(a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)。

20xx年x月x日上午。

xxx售楼中心现场。

工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

xx电视台、xx日报、xx新闻台等。

对外传达xxx开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大xxx的社会知名度和美誉度,体现xxx的完美前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立xx地区xxx房地产开发有限公司用心良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“xxx开盘庆典仪式”。

2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。

3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

4、贵宾休息区:可放在xxx售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。

1、室内外表现。

1)彩旗(彩条)。

2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。

盆景花卉在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

3)气拱门、气球。

在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

2、现场表演活动资料:

1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。

3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着xxx完美的发展前景。

以“1000元当10000元,不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。

为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房vip卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房vip卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与vip卡同等金额的房款,购房vip卡系无记名卡,可自由转让。

抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。

现场排队应遵守先后顺序,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00开始理解排队。

本公司将于20xx年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。

获得“排号出入卡”后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

“购房vip卡”在购房兑换时,务必与购卡收据一并出示,方为有效。

活动规定:参与者务必年满18岁以上,具有完全民事行为潜力,持有效身份的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)。

购房vip卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时光期限此卡作废,不予兑换。能够自由转让,转让价格自定。

购房vip卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。

本次活动对团购客户无效。

4、筹备工作:

1)拟定与会人员。于xx月xx日向与会领导发出请柬。

2)提前准备好请柬,并确认来否回执。

3)提前5天向xx气象局获取当日的天气状况资料。

4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。

6)做好活动现场的礼品、礼品袋。

7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

5、来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。

6、人员安排:

1)预设礼仪小姐10名,入口处4名,签到处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。

2)工作人员15名;

3)公司工作人员30名;

09:00-09:30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

09:30-09:50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。

09:50-10:00贵宾由礼仪小姐引入会场。

10:00-10:08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

10:08-10:13公司总经理xxx致欢迎词。

10:13-10:25舞狮表演。

10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。

10:35-10:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为xxx开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式到达高潮。

10:50-11:00主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。

11:00客户签约,开盘销售活动正式展开。

1、报纸广告。

27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告,告知xxx开盘的信息。

2、电视广告。

xx电视台录制开盘录像,制成vcd,作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻,报道整个开盘活动现场的状况,进一步扩大宣传。

3、电台广告。

在开盘前后两个月播出xxx开盘的信息。

4、印刷品广告。

楼书、海报已印制完毕,采取派员发放与夹报相结合的方式。

1、《xx日报》27、28、30日整版xxxx元。

2、电视台录制开盘录像及新闻报道xxx元。

3、电台广告宣传xxx元。

4、开盘仪式场地户外广告管理处审批xxx元。

5、礼仪公司各项费用xxx元。

(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)。

6、气球(开盘现场及市区主干道)xxx元。

7、鲜花盆景租赁xxx元。

共计xxx元。

贵州演艺策划传媒有限公司。

贵州演艺策划传媒有限公司业务范围:

1、专业文艺演出:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作。

2、各式商务演出:公司晚会、会议演出、新年联谊活动。

3、新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演。

4、各种会议服务、展览展示。

5、礼仪庆典:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等。

时间:20xx-4-05——4-08。

地点:1、海盐新天地广场。

2、现场售楼处。

活动目的:

聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。

活动方式:现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾。

活动安排:

一、前期广告宣传。

3.30-4.05着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。

引领都市时尚,坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。

因为珍稀,所以珍贵。

金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。

二、摇号现场布置。

1、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定2处。

(确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多30%)。

2、地点选定:海盐新天地广场。

(a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)。

3、软环境布置:

高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;

楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份。

周遍跨街横幅、灯箱20套。

4、员工统一着装。

三、活动进程(4月5日)。

1、下午14:00正式开始(13:50——14:00礼炮、奖品展示)。

2、14:00——14:30。

主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。

3、摇号开始(14:30——15:00)同时登记汇总。

4、摇号抽奖(15:00——16:00)。

奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)。

5、现场答谢演出、小娱乐活动(16:00——17:00)工作人员休息。

6、公布摇号和抽奖结果(17:10——17:30)。

7、获奖群众领奖(17:30——17:50)。

四、摇号办法。

1、一期总销售户。

数为140套,暂定摇号总人数与实际销售户数为5:1,参加群众不定。

2、摇号采取实名登记制,不得替代或多摇,每套户型最多登记人数为5人。

3、凡登记在册的准购房者,登记同时需交纳1000元保证金,摇号当天如登记人中号并获得购房资格,该保证金则纳入房款,如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。

4、摇号登记时间自2004.4.05——4.10,为期5天。

5、登记地点:秦山房地产公司售楼处。

6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。(中号比例为5:1)。

7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。

五、工作人员分工。

秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;九洲广告做活动监测和媒体联络工作。

六、媒体发布。

邀请当地知名各大媒体具体:海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参加活动,并给予现场报道。

七、经费预算。

1、环境布置。

高空气球4个400元/4个。

大型气拱门1个500元。

30平方左右舞台1个1000元。

楼盘效果展示牌1套1200元/10张。

广告宣传易拉宝4个600元/4个。

宣传折页3000份7500元。

周遍跨街横幅、灯箱20套。

2、场地租赁2000元。

3、公证人邀请费1000元。

4、媒体邀请费2000元。

5、设备租赁费5000元。

6、管理费1000元。

7、主持人1000元。

8、演员演出费5000元。

9、现场应急费2000元。

总价30000元。

时间:2004-4-05——4-08。

地点:1、海盐新天地广场。

2、现场售楼处。

活动目的:

聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。

活动方式:现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾。

活动安排:

一、前期广告宣传。

3.30-4.05着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。

引领都市时尚,坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。

因为珍稀,所以珍贵。

金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。

二、摇号现场布置。

1、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定2处。

(确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多30%)。

2、地点选定:海盐新天地广场。

(a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)。

3、软环境布置:

高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;

楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份。

周遍跨街横幅、灯箱20套。

4、员工统一着装。

三、活动进程(4月5日)。

1、下午14:00正式开始(13:50——14:00礼炮、奖品展示)。

2、14:00——14:30。

主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。

3、摇号开始(14:30——15:00)同时登记汇总。

4、摇号抽奖(15:00——16:00)。

奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)。

5、现场答谢演出、小娱乐活动(16:00——17:00)工作人员休息。

6、公布摇号和抽奖结果(17:10——17:30)。

7、获奖群众领奖(17:30——17:50)。

四、摇号办法。

一、活动主题。

1、xx-x五一美食嘉年华活动。

2、xx-x杯五一电影黄金周。

二、活动时间。

2015年5月2日——。

三、活动形式。

1、xx-x会所周边演出活动。

2、xx-x会所内部肯德基美食活动。

3、回馈老客户(已经成交客户)和业务员意向的a类客户,赠送《爱丽丝梦游奇境记》电影票,共计包晚上7:00场,三场,即从5月3日——5日。

4、五一节期间所有来现场客户意向成交,由现场业务员和销售经理掌控以前所申请的看房团1个点额外优惠。

四、活动参与人员。

1、xx-x所有成交客户。

2、来访过xx-x的所有客户。

3、通过短信宣传吸引的客户。

4、通过媒体房产频道宣传吸引的客户。

五、活动具体内容。

(一)xx-x会所周边演出活动。

1、演出时间:5月2日——6日。

2、活动内容:邀请xx-xx学院音乐系学生组成演出团体,在会所外进行表演。

3、活动地点:演出地点设在水幕墙前面的栈桥上。

4、活动演出团体组成:3名歌手、2名乐器手、2组跳舞。

5、活动包装:从二层水幕墙挂下活动主题背景喷绘,同时室外布置空飘气球、太阳散椅子等。

(二)肯德基美食活动。

1、活动时间:2日——4日。

2、活动地点:肯德基美食放于会所内部发放,客户可在会所内部或者会所外部就餐。

3、活动形式:联系银座肯德基往会所发放食品,食品主要集中在薯条、汉堡、考鸡翅、鸡米花。

4、活动控制:

10:00——12:00发放薯条、鸡米花各300份。饮料、点心全天供应。

12:00——13:00发放薯条、鸡米花、汉堡、烤鸡翅各200份。

15:00——16:00发放薯条、鸡米花。

16:30结束。

4、其他形式:xx-x自己准备一些点心、糖果、饮料、水果招待客户。

注:以上两个活动宣传信息可通过短信、电视台进行。

(三)xx-x五一电影黄金周活动。

1、活动时间:5月3日——5日。

2、活动形式:适逢国际大-片《爱丽丝梦游奇境记》全球放映和五一七天假期之际,联系东方红影城,包晚上7:00场,给老客户和意向客户发放。

3、其他:可在电影播放前插播沂龙湾广告片,可在影城上方悬挂大横幅,可在通往影城播放厅走廊墙壁上张贴沂龙湾景观镜框。

注:活动宣传只以业务员电话通知为主,通知时间从5月1日开始。

六、活动文字内容。

1、横幅内容:热烈欢迎广大客户参观沂龙湾。

2、气球条幅内容:选择xx-x,享受好生活。

热烈祝贺xx-x五一嘉年华活动圆满成功。

xx-x,好房子,好生活。

3、拱门内容:热烈祝贺xx-x五一嘉年华暨肯德基美食节活动圆满成功。

4、电影院横幅内容:xx-x五一电影黄金周盛大开启。

祝愿广大市民节日快乐。

xx-x,好房子,好生活。

5、短信内容。

(————)。

6、电视信息。

(————)。

七、活动联系分工。

事项落实人负责人。

肯德基联系。

演出庆典联系。

电影院联系。

短信发布。

媒体发布。

八、活动费用预算。

来源:网络整理免责声明:本文仅限学习分享,如产生版权问题,请联系我们及时删除。

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开盘活动方案

每年五月的第二个星期天,是传统的“母亲节”。我部将以__广场“浓情五月天感恩母亲节”名义传播“母亲节”概念,提醒目标消费者对“母亲节”的关注,引发其对“母亲节”的重视,使__广场品牌形象深入目标消费者情感深处,从而起到提高品牌知名度,增添商场的节日气氛。

二、活动时间:5月__日—5月__日。

三、活动主题:__广场“浓情五月天感恩母亲节”

活动一:感恩母亲送花情深。

领取地点:__广场一楼服务台。

活动二:祝语母亲真意真心。

内容:凡在20__年5月__日-5月__日光临__广场的顾客,可将最想对妈妈说的话在商场一楼服务台以纸条留言形式,由工作人员将寄语在活动真心祝愿留言板张贴。

五、宣传方式:

短信宣传:

1、短信内容:__广场将于20__年5月__日-5月__日举行“浓情五月天感恩母亲节”活动,凡在母亲节当日消费的顾客,即有机会获得鲜花康乃馨,更可现场寄语祝福母亲。

2、发送数量:建议数量20__条。

3、发送时间:20__年5月_日-5月__日。

4、发送对象:商场目标客户群。

网络宣传:

1、宣传网站:__论坛__博客__新论坛。

2、发布内容:图片+文字形式。

3、发布时间:20__年5月_日前。

广告宣传:

1、户外广告。

2、场内展架广告。

将本文的word文档下载到电脑,方便收藏和打印。

开盘策划方案

本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日,星期x。

二、活动地点。

售楼中心。

强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功。

1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。

2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有层次,整个项目现场有条不紊。

4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。

1)现场布置。

a、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

b、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个,鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。

c、舞台前设坐椅两排,20个位置左右,供嘉宾及领导使用。

2)外围道路布置。

a、塔南路两侧按排号活动期间方案设计,插上彩旗。

b、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个,以达到吸引人流,车流,指引来宾,宣传开盘的作用。

3)售楼部分区布置及其他布置。

a售楼部内部分为4个区域。

a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并签署相关协议。

b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金,履行相关手续。

c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型,索取资料,户型图,在选房前有个心理准备。

d、休息区:原洽谈区位置,主要用作客户逛累了之后临时休息用。

b其他区域。

a、活动区:售楼部门口广场,用作开盘活动、剪彩等,同时作主要的包装区域。

b、休闲区:用作客户观赏表演的区域。

天隆?三千海作为北海具有全球影响的高端海景楼盘,深受国内外客户的青睐。很多客户对项目的高尔夫别墅情有独钟。应广大客户要求,天隆?三千海拟定于20xx年5月1日(暂定)开盘,推出项目一期高尔夫别墅。

为了展示项目的高端形象和开盘的热烈氛围,天隆?三千海市场营销部现面向社会公开邀标开盘活动方案。标书具体内容如下:

一、资格要求及邀标范围。

1、合法经营相关资质(工商营业执照等)。

2、国内外专业房地产营销活动公司及公关策划公司。

3、具有策划、组织、执行大型、高端房地产项目开盘活动、特别是别墅项目开盘活动的承办经验(附承办过大型活动的资料)。

三.开盘活动时间及地点。

1、时间:20xx年5月1日(暂定)。

2、地点:北海三千海项目内(海神广场)。

开盘活动策划方案主要内容要求。

1、整体流程的设计。

2、活动现场布置(含物料准备)与活动氛围营造。

3、活动现场参与人员的组织。

4、活动流程执行。

5、方案报价(清单)。

房地产开盘策划方案

开盘活动是楼盘吸引人气,制造关注焦点,以及提高解筹率的重要手段。

连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅,开盘活动应当做豪气、新颖、震撼;。

二、开盘活动的组织。

三、活动说明。

1、活动时间拟订于10月18日上午9:0012:00。

2、地点营销中心前广场。

3、嘉宾名单(初定)主要以公司各级领导,政府领导和预约登记落定的准业主。

四、开盘活动流程安排。

1、节目流程。

2、新闻发布会。

时间:10月18日上午9:009:30。

地点:项目所在地。

主持人:电视台专业主持人。

出席嘉宾:领导;公司领导;公司领导。

新闻发布会主题:城市春天-御连城盛大开盘新闻发布会。

资料:慧谷集团领导、佛冈公司领导、合作单位领导以及业主代表致词以及项目开盘剪彩。

3、流程安排(待定)。

(2)大概在上午9:30时,花车长队到达销售现场时;。

(3)上午9:40时,由主持人宣布仪式开始,预先准备的一系列的礼花一炮打响,百花齐放,伴随喜庆乐曲,开盘庆典拉开帏幕。

(4)各种文艺表演拉开序幕。

(5)节目表演,最后,开盘仪式在喜庆音乐和鞭炮的混响中宣布结束;(6)开盘仪式结束后,邀请政府领导和媒体记者在大酒店举行小型的庆祝酒会。

开盘策划方案

对外传达房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大房产的社会知名度和美誉度,体现房产的五大优势:公司的雄厚实力、“第一拍”的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计,展示美好发展前景,促进楼盘销售。同时进行企业社会公关,树立房产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。

二、开盘时间:20xx年11月28日(暂预定)。

三、活动地点:房产有限公司。

四、剪彩嘉宾:贵公司确定。

五、拟邀媒体:电视台、广告公司。

(一)前期准备。

1、到场嘉宾。

市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体。

2、购买或制作一批有意义的礼品。

做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品,由贵公司定稿后我公司统一制作)。

一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。

3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花。

4、请柬的准备。

提前印好请柬,非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出,本市提前5天发出,并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)。

5、其他准备工作。

提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。

落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

提前6天落实指挥和负责秩序工作。

(二)开盘前广告发布。

在《广告》发布整版开盘庆典活动平面广告,于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。

(三)开盘之日媒体报道。

开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体,以新闻报导、文字和图片形式突出宣传房产的开盘庆典。

1、现场布置。

售楼大厅:厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况,顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台,正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位,给客户带来温馨和谐的感受。(效果图附后)。

会场布置:会场布置以实际效果为准,按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心,配合媒体广告宣传,营造良好的接待环境和现场氛围。

主席台区:也就是剪彩区,设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台,右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化盆景。

嘉宾区:可设在剪彩区域前方和两侧。

签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。

礼品发放处:签到处的桌子也可作为礼品发放桌。

贵宾休息区:可设在房产董事长办公室,配饮料、水果,摆放精美插花。

来宾休息区:可放在房产售楼中心现场。

2、庆典剪彩仪式。

3、精彩舞狮表演。

4、乐队欢奏、礼炮齐鸣。

八、现场布置。

1、彩虹门。

在房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门,突出气势;。

2、高空气球。

活动现场上空布置4个红色高空气球,下面悬挂祝贺开盘的竖幅。

3、小气球。

施放20xx只高空小氢气球,显示对财富、人气的上升与飞跃。

4、地毯。

活动现场及舞台铺设红地毯,意味红红火火,突出整体氛围。

5、中国礼炮和彩花弹。

中国礼炮和彩花弹288枚,意味好运连发。

6、盆景。

在庆典现场放置100盆盆景,增强效果。

7、舞狮。

在仪式过程中穿插舞狮表演,预示着房产美好的发展前景。

8、礼仪小姐。

礼仪小姐8名,形象、气质出众,在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花,协助嘉宾剪彩,指引位置。

九、活动程序(11月28日安排)。

礼仪小姐、主持人,陆续进场,准备好各自工作。

9:30—9:50嘉宾陆续到场,两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品,引至活动现场。

10:00—10:08主持人介绍领导和嘉宾,宣布房产开盘庆典正式开始;。

10:10—10:25市领导致贺辞、房产董事长致辞;。

10:25主持人宣布剪彩仪式开始;剪彩嘉宾、礼仪小姐上场。

10:28—10:40剪彩嘉宾站好位置,剪彩开始;。

剪刀起,礼炮响,施放彩花弹,雄狮舞动、乐队欢奏;。

放飞氢气球,活动进入高潮;。

10:45—10:50 首位客户签约。

十、人员安排及整体预算。

十一、其它设备。

停车场的安排,活动现场的安全及相关后勤保障。

房地产开盘策划方案

二、活动地点。

火洲国际商贸城售楼中心。

强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功。

1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。

2)通过售房部现场的`包装和茶水供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选铺、购铺流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有层次,整个项目现场有条不紊。

1)现场布置。

a、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

b、售楼部入口处设彩虹门一个,鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。

六、房地产活动流程安排。

(举例)开盘典礼开始时间:xxxx年x月xx日上午10:30时。

8:30所有现场外包装工作完成。

9:00所有物品归位完毕。

9:30所有现场工作人员到位。

房地产开盘策划方案

广厦城作为广厦集团继广厦经典在重庆的又一个大型项目,无疑就项目本身的体量来说已引起了广大消费者和业界的兴趣,仅就项目的销售来说,这无疑是一件好事。但我们认为,对于广厦集团这样一个大型企业来说,除了在项目开发中体现其经济效益外还应该将项目与社会、公众、环境等问题联系起来,广厦城的生态诉求仅着眼于销售就难免显得单薄和脆弱。而当我们放开眼光则会发现,在环境污染严重的当今社会,生态卖点不啻是与政府和社会公众关注的焦点,又同时是广厦集团体现自身企业形象的结合点。因此,在组织本次广厦城的开盘活动时,我们设想的思路在于:

将生态卖点作为项目联系社会,企业形象联系社会义务,经济效益联系社会效益的结合点(三个结合)。以本次开盘活动为契机,向公众和社会传达广厦城“以实际行动改善生态环境”的形象和楼盘项目形象。

关键词:社会效益      生态       共享。

一。开盘主题。

播种绿色希望,共享绿色快意暨广厦城开盘仪式。

广厦集团立业的宗旨“安得广厦千万间,天下寒仕俱欢颜”,即以让普天之下所有人都有房可居,具有普遍性。环境也有相同的道理,环境是公众的环境,广厦城虽然在狭义上属于业主,但在广义上,它却是社会生态环境的一个组成部分,项目开发的本意在于为全社会提供一个可以“共享”的优良居住环境。

二。开盘仪式整体安排。

普通楼盘的开盘仪式无异于为开盘而活动,其目的仅仅在于制造一个热闹的气氛。而广厦城再以此操作就难免囿于流俗和从众。因此,结合我们上述“三个结合”的目的,我们将在本次活动的安排上突出“公益性,共享性和创造性”的特点。不仅要求开盘活动能风光的吸引准业主、业内的关注,产生实际的经济效益,还能以其广泛的参与性和纪念意义成为重庆房地产的一个里程碑。

三。活动流程。

1.开盘前准备。

26日前                     各类喷绘制作完毕。

27日晚―28日晨7:00       悬挂空飘。

27日晚―28日晨7:00       设置充气门廊、吉祥物。

27晚―28日晨7:00         舞台布景(包括主题背景板)。

28晨7:00前               展板安装到位。

8:00前                    花篮到位。

8:30前                    安装调试音响(影视)设备。

9:00前                    全部演艺人员后台到位。

9:00前                    记者到场。

9:15前                    领导到场。

9:25前                    清场。

9:30―9:45                播放音乐预热。

2.开盘仪式。

9:45―9:55                舞狮(电子鞭炮配合)。

注:具有中国传统的庆典氛围,活力的表演能起到肃清现场,引起周围人群关注的作用。

9:55―10:00               主持人引言(介绍项目概况)。

注:开始导入正题,由主持人对项目的基本情况进行介绍,并由此作为过渡本次开盘活动的主题:"播种绿色希望,共享绿色快意",最后介绍到场嘉宾。提及活动最后将有开发商送出的大奖以吸引客户留场观看表演和参观现场,为销售人员创造机会吸纳更多客户。

10:00―10:05              企业领导致词。

注:企业领导联系到企业作为社会一员应承担的社会义务进行阐述,由此引出企业的立业宗旨和本次以"共享绿色快意"为主题的开盘活动的里程牌意义,然后对项目进行简单介绍后回顾一下项目的设计和规划思路,最后由此与项目结合起来引出一个企业作为社会一员的社会义务和历史使命。

10:05―10:07              主持人串词。

10:07―10:13                区(市)领导致词。

(本执行公司安排,但必须签定合作后,提前进行领导预约安排。)。

注:回顾项目从立项到开工的历程,同时赞扬广厦企业这家外来公司通过事业在实现自身价值的同时创造社会效益融入本地市场的努力。最后对本项目的设计和规划进行评价,寄语项目的发展前景。

10:13―10:15                主持人串词。

10:15―10:19                业主代表发言。

注:从小家到大家,说明企业与业主之间由质量监督\服务实现的互信和建立的良好沟通渠道的实际意义。描绘项目建成后为大家提供的优良生活环境,祝福企业的进一步发展。

10:19―10:20                主持人活动串词。

10:20―10:28                剪彩(合影、礼宾花)。

注:记者拍照记录这个重大的时刻,同时礼宾花齐放宣告广厦城的正式开盘。

10:30―10:45                各方代表纪念墙印手印(拍照)。

注:作为活动的重头戏,由政府\企业\来宾代表在纪念墙初坯上印下手印的过程不仅在某种程度上表达了各方对项目的美好祝愿,在深层次的意义上更代表庄重承诺。具有重大的纪念意义。这一活动开创了重庆楼盘开盘仪式的先河,具有创造性和可行性。

纪念墙宽3。2米,高1。6米,厚度约为0。1米,为粘土制长方形初坯。该初坯分两个区域,大部分面积用来印手印,小部分面积用作领导题词区。初坯手印印满后将其制成玻璃钢展示纪念墙,陈列于会所之中,以兹纪念本次盛典。

3)开盘活动(10:45起,现场演绎活动(同时客户看盘)。

10:45―10:52                舞蹈(包括主持人节目介绍)。

注:热闹不落俗,创造开盘的热闹气氛,如《好日子》。

10:52―11:00                小品(包括主持人节目介绍)。

注:具有幽默感的节目可提高活动的可看性,参照本次开盘仪式的主题,小品内容与楼盘的特征或卖点相关。

注:增强观众的参与性,营造活跃的现场气氛。

11:10―11:20                生态时装秀(包括主持人节目介绍)。

注:以与楼盘卖点有关的生态和环境保护为主题,将其体现在模特着装的用料和样式中,体现春夏秋冬四季植物的生命力与人类生命的密切关系。

11:20―11:26                现场书法(包括主持人节目介绍)。

11:26―11:29                主持人项目介绍。

11:29―11:35                歌曲(包括主持人节目介绍)。

11:35―11:45                趣味问答(包括主持人节目介绍)。

注:由主持人根据先前在节目中穿插的项目介绍向台下观众提问,回答正确者可给予纪念奖品。

11:45―11:55                小魔术(包括主持人节目介绍)。

11:55―12:07                小提琴演奏(包括主持人节目介绍)。

注:提高本次活动的品味,为项目今后对文化感的.营造打下基础。

12:07―12:12                舞蹈表演(包括主持人节目介绍)。

12:12―12:22                抽奖(包括主持人节目介绍)。

注:从300名已经排号的准客户中抽出一等奖一名,二等奖二名,三等奖三名(奖品见后),增加活动看点,吸引客户留场。

12:22―12:30                萨克斯演奏(包括主持人节目介绍)。

注:优势的《回家》响起,让本次开盘活动的上午部分在自然的余味中渐渐结束,成为观众和客户心中一次难以忘记的盛典。

下午保留音响系统和舞台,但不需要演艺表演,时间从14:30―18:00,至此全部开盘活动结束。

四。道具准备。

为了体现本次开盘活动的生态主题和参与性的特点,活动道具将在色调、造型上加以突出。背景板和舞台布景及地毯将以绿色为主调,其画面应该表现人与自然和谐而休戚相关的紧密联系,而非只是单方面的突出自然或人物。

在道具的选用上,将尽可能的与活动的生态主题联系起来,如演艺活动中进行的代表生态园四季的生态时装秀,描绘园内主题景观的拼图等。标语条幅等广宣用具上强调也对主题进行加强。

总之,开盘活动将通过造型、色调、声音、视觉等角度,全方位的进行的生态主题的诉求,实现以项目开盘为契机,推广项目和企业形象,为销售奠定基础的目的。

道具清单:

硬质钢架t型舞台12m×8m左右。

(设置于售房部旁,方便参观者看房与欣赏节目)。

地毯12m×8m左右(舞台地毯)。

大型喷绘背景板3m×10m。

标准易拉宝展板4块。

注:(放置于舞台两旁,供参观者了解楼盘及公司情况)。

空飘20个(包括条幅)。

注:4m直径(全市独家大型空飘)增加楼盘宏伟气势8个安放于道路两旁,6个分别放置与活动区,6个放置于楼盘工地现场的不同位置。

引导旗200面中左右。

注:放置于通往售房部的街道。

彩虹门4个。

注:放置于通往售房部的街道4人口与活动区。

充气吉祥物4个。

注:放置于通往售房部两旁与入口处。

专业广场音响(影视)设备(包括音箱、调音台、vcd、功放、无线话筒、背投)1套。

礼宾花8个。

花篮8个。

红绸1条(20m)。

剪刀6把。

金属托盘6个。

抽奖箱1个(包括300个排号号码)。

拼图喷绘4个(1m×1.5m)。

手印粘土1面(1.6m×3.2m)。

礼品:a抽奖礼品(一等奖格兰仕微波炉1个;二等奖品牌果汁机2个;三等奖蒸汽烫斗3个)。

b派送礼品(鹰牌双层剃须刀100个;卡通笔筒200个)。

五。人员组织。

保安6个。

礼仪小姐8个。

演艺人员(根据具体工作安排)。

主持人(男女各1名)。

保洁人员2个。

安装工人(根据具体工作安排)。

六。活动预算。

活动全程企划及执行代理:     万。

房地产开盘策划方案

利用开盘庆典造势,使我们的目标客户群体知道、认识本案。同时,借美食节的东风,聚集开盘庆典的人气,为本案的成功启动埋下伏笔。

二、活动整体按排。

1、时间:***年6月18日上午9:58。

2、地点:拟定在xx公园广场。

3、具体按排:

(1)地方政府领导、开发商及各界人士参加开盘仪式。

(2)开发商发言。

(3)开盘剪彩仪式。

(4)开盘庆典大型广场文艺演出。

(具体事项包括人员按排、道具使用等代定)。

三、信息通达。

(一)美食节信息发布:

1、发布时间:

本次活动拟在6月16日开幕,预定媒体造势的计划安排在五月中旬开始(具体时间待定)。

2、发布方式:

主要通过报纸、电视来通达本次活动。采用硬软两种广告相结合的媒体造势方式进行。

(二)开盘庆典信息发布:

发布时间:

开盘前一个月为广告预热和市场引导阶段。本案拟在6.18日开盘,预定媒体造势的计划安排在五月中旬开始(具体时间待定)。

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