随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。

2023年商铺租赁合同逐年递增实用篇一

出租方：____________(以下筒称甲方)

承租方：____________(以下筒称乙方)

甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为______年，从______年月______日到______年______月日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币______元整，分______月份缴纳，每月租金为______元整，乙方应在每月______日前缴清。

三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金______元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，从签字之日起生效执行。

签订日期：______年______月______日

2023年商铺租赁合同逐年递增实用篇二

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 商铺描述

1.甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。

第二条 租赁期限

1．本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。

2．租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条 租金和费用

1．该商铺年租金总额为人民币 。

2．乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。

3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。

第四条 商铺和设施的维修责任

1．租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。

2．除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。

3．甲方需要维修商铺的，应提前______日通知乙方；因维修商铺影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。

第五条 甲方责任

1．甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。

2．无正当理由，甲方不得人为停水停电。

3．甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。

4．非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。

5．甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写________元）。

第六条 乙方责任

1．未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。

2．乙方要严守国家法律、法规，依法经营。

第七条 合同的变更与解除

1．商铺租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。

（1）未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（2）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。

（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。

（2）甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的；

（5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。

5．租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。

第八条 商铺交付及收回的验收

甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参与。

第九条 本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。

2023年商铺租赁合同逐年递增实用篇三

2023年商铺租赁合同逐年递增实用篇四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一条 房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_________路，建筑面积_________平方米。

第二条 租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条 租金和押金

1、每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。

2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

第四条 各项费用的缴纳

1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第五条 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第六条 续租

1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第七条 合同终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

2、双方通过书面协议解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

第八条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第九条 争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第十条 解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十一条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十二条 合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

联系电话：_________ 联系电话：_________

2023年商铺租赁合同逐年递增实用篇五

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

营业执照或身份证号码:

第一条租赁商铺位置、面积

1.租赁位置：甲方将位于华宁金城财富xx幢层号，共间，建筑面积约平方米的商铺使用权出租给乙方;(此商铺的面积以产权约定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整)

2.租赁商铺的用途为：。

第二条租赁期限

1.租赁期限：________年____月____日起至________年____月____日止。

3.若甲方在租赁期内将该房屋出售给

5.合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人(购房业主)协商签定租赁合同。

第三条租金、保证金缴纳及优惠方法

第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)

共计租金元;

第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)

共计租金元;

第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)

共计租金元;

第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)

共计租金元;

5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金,并于入驻装修之时付清。

第四条其它费用

2.乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费(包括但不限于房产税)，由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行承担。

第五条交付时间和标准

3.甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。

第六条双方责任和义务

2.在合同有效期内，乙方享有按本合同

4.乙方应正常使用并爱护甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用，造成的维修、损坏、赔偿责任，均由乙方承担。

第三方造成人身和财产损害，由乙方承担损害赔偿责任。

6.乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除合同，不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用。

7.乙方在装修之前，必须将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工。

8.合同期满后乙方需要续租的，乙方应提前三个月通知甲方，并且在同等租金价位上，乙方有优先承租权。

1)乙方未经甲方同意改变本合同约定的经营范围的;

2)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;

3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

4)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人;

5)乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上,经整改仍不能达到要求的。

甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离，并于30天之内收回出租房屋。

第七条违约金和违约责任

若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金;若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违约金，同时甲方收回该商铺使用权。

第八条免责条件

如发生不可抗力事件以及自然灾害，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自承担自己的损失。

第九条争议的解决

因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决。

第十条生效日

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙双方和物业管理公司各执壹份，具有同等法律效力。

第十条补充条款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年商铺租赁合同逐年递增实用篇六

甲方在花溪徐家冲有商铺壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将位于______的自有商铺租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方商铺装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：

租赁时间从_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租赁期限为________年。

四、租金

商铺月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年商铺租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。

甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。

五、租赁责任

乙方对甲方的商铺所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造商铺内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋商铺安全。

甲方的商铺室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。

六、违约责任

乙方不得将甲方商铺单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回商铺，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让商铺必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____________元)

七、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字生效。具有同等法律效力。

2023年商铺租赁合同逐年递增实用篇七

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落__、间数__、面积__

甲方将位于__号商铺，总实际租用面积约__租赁给乙方。

第二条租赁期限

1、租赁期共___年，即自___年___月___日至___年___月___日止。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回商铺：

(1)乙方擅自将商铺转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累计达__日。

3、如遇以上情形，甲方当日即可将铺位自行收回转租，铺位一切物件丢失由乙方负责，如欠缴相关费用，则甲方有权扣押乙方财产及押金，甚至乙方缴清未结清的租金及相关费用等为止。

4、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

5、合同期满后，如甲方仍然继续出租商铺，乙方享有优先权，但应在租赁期限届满前__个月提出。

第三条租金和租金的交纲期限

1、甲方双方签定合同时，乙方应向甲方交纳押金人民币元整，租赁期满后，押金(不计利息)如数退还乙方。

2、双方签定合同时，乙方应在当月号前交纳当月租金，日期以乙方银行汇款日期为准或现金支付。

第四条甲、乙双方的变更

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖商铺须通知乙方。

在同等条件下，乙方有优先权。

第五条违法责任

1、乙方逾期交付租金的，队仍应及时如数补交外，逾期加收滞纳金，每逾期一天按租金的5%计收。

直到实际付款日为止。

2、乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租方毁坏的，还应负责赔偿。

第六条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。

第七条其它约定事项

1、双方在租赁期间内租金，每年递增一次，即___年___月___日至___年___月___日租金为___元，第二年___年___月___日租金为___元，第三年___年___月___日租金为___元，第四年___年___月___日租金为___元，第五年___年___月___日租金为___元，第六年___年___月___日租金为元，第七年___年___月___日租金为___元。

2、乙方在租赁后，注意防火安全不得存放和经营易燃及违禁品，自觉遵守国家有关法规，守法经营，否则一切后果均由乙方负责。

3、乙方在租赁后，只有使用权，不得抵押或出售。

同时，铺位门前实行三包。

4、乙方应爱护并合理使用甲方所出租的房屋及附属设施，不得私自破坏拆改铺位或增扩面积，铺室内凡需装修维修，乙方必须经甲方同意并按规定施工，对房屋的安全使用负责。

一切费用由乙方负责。

5、甲方只收取每月租金，租赁所产生的一切税费及其它所有费用由乙方承担。

6、凡由甲方向乙方收取的铺位租赁、水、电费等款项，因乙方原因(或责任)造成一项未收齐，甲方有权停止相应服务。

7、乙方中途退租时，必须提前一个月通知甲方解除合同，同时押金元整作为违约金不予退还给乙方，并办理有关手续(结清租赁款、水、电费等相关的费用)。

8、乙方不续租时，铺内的一切建筑物无偿归还甲方所有，且对铺内缺坏的设备乙方应修补完整或酌价赔偿。

同时应同甲方结清租赁款、水、电费等相关的费用，甲方退还乙方押金，如乙方违约，则甲方有权扣留押金。

9、合同期内如遇国家或集体征用土地扩建，双方应无条件服从，此合同视为终止，乙方交纳的租金按实际时间计算，多退少补，甲方退还乙方押金，甲方不向乙方作任何赔偿;如乙方私自破坏甲方铺位或增扩面积，乙方需向甲方作出相应赔偿。

10、甲方应向乙方提供办理工商登记所需物业证明等相关文件。

第八条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条本全同一式二份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。

备注:现租赁双方均已知悉因承租方办理营业执照需要在出租屋管理中心办理相关租赁备案合同，如备案合同内容与本合同有冲突时，均以本合同为准，备案合同仅用于办理相关手续用途。

出租方(盖章) 承租方(盖章)

地址： 地址：

法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：

委托代理人(签名)： 委托代事人(签名)：

日期： 日期：