在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!

首付款垫资合同通用篇一

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目：总建筑面积约 平方米( 栋楼)。

四、进场时间： 定于 年 月底前(以进场通知书为准)。

五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。

六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。

七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为 天。

八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。

九、工程造价：本工程投资额约 亿元人民币。

十、结算方式和计价标准：

1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《20xx年建筑工程消耗量定额》、《20xx年安装工程消耗量定额》和《20xx建筑工程计价清单》，取费类别按工程类别。

2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。

3、工人工资单价：执行35元/工日。

4、施工措施费按取费标准的60%计算;

5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力争享受最优惠政策。

6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。

7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。

十一、付款办式：

1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。

2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。

十二、协议履约金的支付与返还

1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金 万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。

2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察(公司、工地等)，待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订《建设工程施工合同》。

3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。

4、具体事宜以正式施工合同为准。

十三、甲方责任及义务

1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。

2、负责三通一平，提供材料堆放场地。

3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。

4、负责协调施工期间的各种外界干扰。

5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。

6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。

十四、乙方责任及义务

1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。

2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。

3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。

5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。

6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。

7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方必须参加公开竞标，同等条件保证乙方中标。

十五、违约责任

(1)、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。

(2)乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。

(3)本协议与正签合同具有同等法律效力。

十六、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

首付款垫资合同通用篇二

首先需要买卖双方互相核对身份类证明，假如是个人的，核对身份证；假如是单位的，需要核对营业执照副本；特殊身份的，比如军人需要核对士兵证或者军官证；外籍和港澳台人士需要核对相应的护照等身份类证明以及当地政府要求出具的具备购房资格的证明。

其次，核对出售方的房屋产权类的证明。假如是一手房的，需要核对预售许可证等销售资料方便购买方查询；假如是二手房的，需要向购买方出示房产证原件。购买方同时可以要求出售方出示该房屋是否具有租赁、抵押、查封等权利限制的不动产查询结果。

。第四，根据我国部分城市的限购政策，购买方还需要满足限购条件，根据各个城市的不同规定，可能需要核对社保缴纳记录、个人所得税缴纳记录、结婚证等材料。该部分也需要在签订合同前到不动产登记部门进行确认。

最后，双方需要将合同的全部条款尤其是违约责任、付款进度、交付房屋以及办理产权证进度等重要条款从头到尾仔细阅读清楚，确保双方权利得到保护。

首付款垫资合同通用篇三

国家^v^公告2016年第17号第四条第（一）项规定：“一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算应预缴税款。”基于该税收政策规定，总分包企业要差额计征预交增值税的前提条件是，总包方必须跨县（市、区）提供建筑服务。因此，母公司中标的建筑项目，母公司不提供建筑服务，而是将建筑工程全部转包给子公司施工，则母公司在计征增值税和工程所在地预缴增值税时，其销售额不能扣除分包额，必须全额缴纳增值税。

二、建筑企业资质低挂靠资质高承接业务规避税收法律风险的合同签订技巧

首先，联营方以被联营方的名义承接业务，以被联营方的名义与发包方签订建筑总承包合同。

其次，被联营方与联营方签订分包合同，分包额占整个工程承包额的比例应低于50%。《^v^建筑法》第29条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”基于此规定，建筑企业总承包方不可以将其承包工程的主体工程分包出去，总承包单位(被联营方)给分包方（联营方）签订的分包合同，分包额低于总承包额的50%。

最后，被联营方将总包扣除分包额的工程中含有的材料费、人工费用、机械租赁费分别与联营方投资设立的100%持股的材料公司、劳务公司和机械租赁公司分别签订合同。剩下的部分刚好是被联营方从联营方提取的管理费用，以上合同必须使用被联营方统一版本的合同，所有的合同必须接受被联营方法律部或合同管理部的审核后，才能签订。

首付款垫资合同通用篇四

乙方：____

经甲、乙双方自愿协商，同意乙方承包甲方桥外房子完成业四楼止垫资金建修。

一、垫资金建修的方式：____垫资叁拾伍万元。只限垫支壹年内还伍拾万元。其中壹拾伍万元作为资金利息，房子卖了后，连头带利还清，如超过时间，利息加翻还息。

二、所有建房开支一律由甲方自己负责。

三、伍拾万元现金以普岭乡街道任意门市和楼上全层住房作抵押。

四、建修由乙方建修，工资每平方米玖拾元，打橡胶板，工资由甲方负责。

五、甲、乙双方达成协议后，在建修施工过程中必须保持正常施工，任何一方不能找任何借口争吵和阻碍，否则造成停工、损料和延长建房时间等一切损失应全由反口一方负责。

六、此协议书面壹式两份，甲、乙双方各执壹份，空口无凭，以此为证，长期有效。

协议人：____

证人：____

首付款垫资合同通用篇五

甲方发生下列任一情况，均构成违约：

（1） 甲方死亡，而财产合法继续履行本合同的：

（2） 甲方被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行本合同的：

（3） 甲方丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行本合同：

（5） 甲方转移资产，以逃避债务的：

（7） 甲方违反本合同，约定的其他义务：

（二）违约经济措施

财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。