合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同的格式和要求是什么样的呢?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
收购合同 正式居间合同篇一
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。正式居间合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的正式居间合同范文,感谢您的欣赏。
甲方(委托人):
第一条 委托事项
乙方接受甲方委托负责办理位于乌鲁木齐市天山区 土地(以下简称“土地转让项目”)转让签约的各项事宜,引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈,向甲方提供关于该土地转让项目的重要信息,并由乙方促成甲方最终取得该土地开发建设权。
第二条 转让土地的慨况描述
2.1土地座落:
2.2土地面积:
2.3土地用途:
2.4土地现状:
第三条 甲方的权利、义务
3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作,包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。
3.2、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和土地转让单位进行合同谈判。
3.3、如果居间成功,则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。
第四条 乙方的权利、义务
4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此,乙方应协助甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判,但谈判内容的最后决定权归属于甲方。
4.2、乙方应如实及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
4.3、合同期除非甲方明确表示放弃或有其他行为表明拒绝签约的,否则乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订合同。
4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。 4.5、乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息,有义务协助甲方对该转让土地项目进行实地考察。如信息不真实,乙方无权取得居间报酬。
4.6、乙方向甲方提供拟转让土地的图纸、拆迁安置户的拆迁安置情况(包括住户、商铺、写字间),需保证所有拆迁安置户全部按期搬离;保证土地达到挂牌条件;协助甲方对土地的摘牌。
4.7、保证甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于5.0,规划建筑面积不少于13000平方米;帮助甲方取得规划条件的审核通过。
4.8、乙方在甲方与土地转让单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成土地转让合同,那么在甲方与土地使用权人进行土地的转让手续搬离过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关合同的,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
第五条 居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
5.1、本项目居间费用为80万元人民币。 5.2、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日,取得土地挂牌后日 内向乙方支付40万元整;在甲方取得全部土地的摘牌后 日内结清剩余40万元。
5.3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
7.1、本合同签字生效后至 年 月 日前,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
7.2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
7.3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
第八条 诚信原则
8.1、在本合同委托期和有效期为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。 。
8.3、居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程 3
中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本合同居间服务费标准30%的赔偿。
第九条 其他约定条款
9.1、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,甲方从应付乙方的居间报酬中,按居间报酬支付时间代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后,乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。
9.2、甲方与土地转让方对于合同的履行合同情况、违约行为等,与乙方无任何法律关系。
9.3、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
第十条 其他事项
10.1、本合同发生纠纷,双方应先协商解决,协商不成,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
10.3本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
收购合同 正式居间合同篇二
乙方:_______________________
一、乙方玉米种植面积_______亩,玉米种子由甲方统一进购,种子款先由甲方垫铺,待玉米收购后扣回。
二、鲜玉米收购价格和标准:鲜玉米穗颗粒均匀饱满,果穗长度在________厘米以上,无病虫害的按________元/kg收购。有病虫害的,秃尖严重的癞头玉米及收过老过嫩的另行定价。(以上价格一律为到厂价格,包装袋由甲方无偿提供)
三、付款办法:现金支付,不打白条。货款两清。
四、合同签订后,甲方必须保证收购乙方由甲方提供种子的______________所种植的鲜玉米,乙方的`玉米也不能转卖与他人。
五、合同期间,甲方有义务对乙方的技术进行监督指导。
六、合同双方必须互守条约,若有违反者必须补偿对方所造成的一切经济损失。
七、其它未尽事宜,双方协商解决。
八、本合同一式叁份,双方各执一份。镇农办留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
收购合同 正式居间合同篇三
买受人(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
(一)甲方依法取得的房地产权证号为:,
(二)房地产座落:(部位:)。房屋类型:;结构:;
(三)房屋建筑面积:平方米,另有地下附属面积平方米。该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】:平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(人民币)为元,(大写):元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)第四条甲、乙双方同意,甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。
设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认,在年月日之前,【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。
甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的,甲乙双方同意按下列第款内容办理。
(一)每预期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金,合同继续履行。
(二)乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
(三)第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的,甲、乙双方同意按下列第款内容办理。
(一)每逾期一日,甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金,合同继续履行。
日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
(三)第十一条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,按下列第项解决。
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
(二)向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同一式份,甲、乙双方各执份, 、 和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
出卖方(签章): ___年___月___日
买受方(签章): ___年___月___日
担保人(签章): ___年___月___日
收购合同 正式居间合同篇四
乙方:_________
一、乙方玉米种植面积_______垧(亩),玉米种子由甲方进购。
二、玉米成熟后收购价格和标准:
三、付款办法:现金支付,不打白条。货款两清。
四、合同签订后,甲方必须保证收购乙方由甲方提供的_中玉990种子所种植的玉米。
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的`法律效力,自双方签字之日起生效。
六、其它未尽事宜,双方协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
收购合同 正式居间合同篇五
乙方:
二、价款: 元整。
三、付款方式:合同签订后一性付清。
四、甲方保证该车没有设定抵押、典当、留置及部分权利限制转让的情况,并保证所转让的车辆没有任何债权、债务纠纷,甲方如隐瞒该车辆存在的重大问题应承担赔偿责任。乙方应对该车情况和瑕疵有充分了解。
五、车辆交接转移后,自________年____月____日之前该车所产生的一切债权、债务由甲方承担;自________年月____日之后所产生的债权、债务及损害赔偿等一切与车辆有关的责任由乙方承担。
六、如乙方要求办理过户手续,甲方应给予帮助,但过 户费用由乙方承担。
七、甲、乙双方不得采取欺骗或虚假证明等手段进行交易,否则应承担相应的39;法律责任。
八、甲、乙双方若无异议,本合同一式三份,甲、乙双方各一份,证明人一份。
甲 方:乙 方: 证明人:________年____日月
收购合同 正式居间合同篇六
根据(中华人民共和国合同法)及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就种养产品收购的有关事宜达成如下协议。
产品要经过统一防疫,经检验合格;非会员的要出具经免疫接种证明。
由乙方每季进行技术培训和疾病防治指导。
产品经过磅后由甲方送到马路边装车,装车费用由甲方承担,运输费用由乙方承担。
由政府农业部门畜牧兽医机构检疫合格,费用由甲方承担。
收购后一周内结清贷款。
双方约定保护价的,当交货时市场收购价格低于保护价时,以保护价为准;市场收购价格高于保护价时,双方可协商上调价格。
1、甲方迟延交货或乙方迟延支付收购款的,应当每日按照迟延部分价款_______%的标准向对方支付违约金。
2、乙方未按约定收购符合要求的产品的,应承担由此给甲方造成的损失。
3、甲方自选提高收购价格,乙方有权拒收,如自行出售的,按照出售产品的货款收取_________%的违约金。
根据(合同法)的规定执行。
本合同项下发生的争议,由当事人双方协商或申请有关部门调解解决;协商或调解解决不成的,依法向人民法院提起诉讼。
本合同未尽事项由双方协商解决。
送货方: 收购方:
住所: 住所:
电话:电话:
签订时间: 签订地点:
收购合同 正式居间合同篇七
收购方: (以下简称甲方)
种植方: (以下简称乙方)
为了调动菜农积极性,促使蔬菜生产优质、高产,保证蔬菜供应,在双方协商一致的基础上,特签订本蔬菜订单合同。
二、质量标准:乙方必须符合无公害蔬菜的生产要求种植,按照蔬菜用药规定施用农药,严禁在蔬菜地使用剧毒农药。对药性、肥气未脱的蔬菜严禁出土上市。交售的蔬菜要新鲜,无腐烂变质。
三、收购价格:甲方按照当时市场价进行收购,实行最低保护价, (品种)每公斤不低于 元; (品种)每公斤不低于 元; (品种)每公斤不低于 元。
四、结算方式及交货时间、地点:甲方在自己所在地设点进行收购。甲方应提前一天安排次日应交售的蔬菜品种和数量并通知乙方,乙方根据甲方的蔬菜预约通知单要求将蔬菜送到甲方,甲方验收合格后可卸货,并当场结清乙方的蔬菜货款。
五、违约责任:
1、甲方不按合同规定收购蔬菜的,甲方应按合同标的支付______%的违约金,乙方有权拒绝履行合同。
2、乙方因非自然灾害等客观因素而不履行合同的,按合同标的支付 %的违约金。
1、提交 仲裁委员会仲裁;
2、依法向 人民法院起诉。
七、本合同一式二份,经甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
收购合同 正式居间合同篇八
身份证号码:
住址:
乙方(借款人):
身份证号码:
住址:
甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。
一、甲方借给乙方人民币(大写)_____________________,于________年____月____日通过现金(转账)方式在________交付乙方。
二、借款利息:在合同规定的借款期内,年利为________。
三、借款期限:
四、还款日期:
五、抵押条款:
六、保证条款:
七、违约责任:借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率。
八、合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,协商不成的,应向合同签订地(借款方所在地)人民法院起诉。
九、本合同自签订之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
合同签订地:
合同签订日期:
收购合同 正式居间合同篇九
乙方:
甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上,本着双赢的原则,签定本合同。
一、乙方保证种植的杂粮在生长过程中严格按照无公害农产品的种植规程种植。
二、甲方保证将乙方种植的无杂粮全部收购,并高于国家标准的保护价格收购,当市场价低于合同价格时按合同保护价收购,当高于合同价时按最高价格收购。
三、甲方在收购过程采取镇农技服务中心或村组干部组织收购,或直接设点收购。
四、付款方式:现金付款、车送车结、不打白条、尊重乙方发言权,最大限度保证乙方的利益。
五、甲方对乙方有如下基本质量要求:
(1)由甲方挑选符合无公害食品标准的优良杂粮。
(2)乙方必须严格按杂粮无公害农产品的种植规程种植。
(3)杂粮水份不超13%,容量最低允许值为750g/l,杂粮不完善粒最大允许含量为10%其中不允许有生霉粒。杂粮杂质最大允许含量为20%,其中矿物质最大允许含量为0.5%,杂粮不允许有赤霉病粒,杂粮不得有异味或色泽异常。
六、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由当地工商行政管理部门调解,协商如调解不成的,提交市县仲裁委员会仲裁。
七、本合同履行过程中,如遇不抗拒的自然灾害,应按实际情况对待,双方不视为违约。
八、本合同自签定之日1年内有效,(自20__年1月10日至20__年5月10日)
甲方签名: 乙方签名:
签定日期:
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