建设工程的目的是满足人们的生产、生活、交通等需求，提高社会经济发展的水平。建设工程总结需要系统化思维和全面分析，以下是一些典型案例的总结供大家参考阅读。

建设工程承包合同

经双方协商达成一致，xx房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。

结算方式如下。

1、本工程结算执行20xx辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。

2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。

3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。

本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。

发包人：______________(公章)。

住所：____________________。

法定代表人：_____________。

委托代表人：_____________。

电话：__________________。

传真：__________________。

日期：__20xx年9月__________承包人：_______________(公章)住所：________________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________电话：________________________传真：__________________________20xx年9月__________日期：

建设工程承包合同

依照《中华人民共和国合同法》和兰州市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。乙方在单项工程竣工前()日通知甲方验收工程。

第一条工程项目。

二、工程地点：_____________________________________。。

第二条工程期限。

三、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。

四、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

五、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;。

2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;。

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

双方商定的其他事项：

安全施工文明施工。

1承包人必须在施工过程中遵守操作规程，搞好安全生产，安全施工，保证人员的自身安全，独立承担大小安全事故和其他事故的责任。

2在施工过程中出现的大小事故发包方不承担任何责任。

六、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

建设工程承包合同

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建____市____区北京公寓会所工程。为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任，依我国有关法律法规，双方经协商同意签订本工程合同，以共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程部位及内容：

甲方委托乙方施工的工程部位及内容如下，乙方应按下列工程部位及内容组织设计和施工。

1、将该会所外墙干挂石材的防水打胶、玻璃打胶及打蜡工程。

2、屋面部分石材的干挂工程。

具体见后附报价单。

甲方负责的内容如下：

1、甲方负责提供电接口及施工水电。

2、甲方不提供施工人员的吃、住宿场所。

一、根据

第一条规定的工程部位及内容，双方协商确定该工程按包施工、包质量包安全、包工包料(安装石材所需的辅料)、造价包干方式承包施工，按实际完成工程量计算总价，不含税。

一、本合同签订后，乙方在3天内完成施工前期工作，并组织设备和人员进场，完成外墙清洗后，甲方支付乙方2万元进度工程款。

二、乙方完成外墙打胶后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%(包含之前支付乙方2万元的工程款)。

三、在乙方完成外墙打蜡工程后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%。

四、在乙方完成屋面干挂石材工程后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%。

五、在乙方完成全部施工后，经甲方整体验收合格后，14个工作日内甲乙双方结清余款。

一、该工程工期为30天。

第二天起计工期。

三、如遇下列情况，工期相应顺延：

1、甲方提供的施工条件不满足施工要求，影响工程进度的。

2、因甲方原因致使施工方案改变、工程量增加或施工停顿而延误工期。

3、甲方未按合同规定支付工程款迫使施工停顿。

4、因甲方自己工作(如地下室施工)延误工期。

5、因客观条件或人力不可抗拒的因素而延误工期。

乙方在以上情况发生后，就延误的内容和因此发生的工程费用等向甲方提出口头或书面报告，甲方应在收到报告后48小时内批复，逾期不予答复的，则视为该报告已被确认同意。

一、甲方的责任

1、提供施工用的水源、电源，施工的水、电由甲方提供。

2、应派驻工地代表全权负责施工监督、签证、验收等工作。驻地代表对乙方提交的资料应在7个工作日内予以答复或签证，过期视作同意签证。

二、乙方的责任

1、负责施工和编制施工方案。

2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

3、按国家有关规定施工，保证施工安全;对违章作业所造成的安全事故负全责。

4、负责组织现场施工，并对本工程的施工质量负责。

5、乙方该项目负责人：

一、该工程按包干合同价进行结算。

二、验收标准：施工满足____市相关规范要求。施工完成当天现场完成施工验收。总验收在完工后十四个工作日内进行。

一、本工程质量保修期为两年，工程竣工结算后算起，保修期间所有质量问题和所产生的费用全部由乙方承担。

二、有下列情形之一的，乙方不承担保修责任及其他任何责任：

甲方没有付清尾款。

一、甲方的责任

1、未能按合同的规定履行自己应负的责任及义务，除工期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的直接损失。

2、如甲方拖欠工程进度款或余款(尾款)，每逾期____日应向乙方支付 500元，违约金总额不超过结算总额的1%。

二、乙方的责任

1、因乙方施工不当造成工程质量不符合设计及规范要求的，乙方应负责及时修理或返工，由此而增加的费用由乙方承担。

2、乙方应按期完成施工任务，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期责任款，违约金总额不超过结算总额的1%。

在施工过程中，如因乙方施工错误造成被施工建筑物开裂、倾斜、倒塌的，由乙方负责。但对于在任何时间的下列损失和相关责任，乙方不负任何责任：

1、不可抗拒的自然因素或社会因素。

2、该建(构)筑物原设计本身或原结构内在或潜在的质量缺陷造成的损失和相关责任。

3、乙方完工后，该建筑物违章或非正常使用(如超载等)造成的损失和相关责任。

4、本合同第一条第三款所规定施工部位以外的其它部位的损失。

5、由第三者原因造成的损失。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应按照合作互谅的原则协商解决，协商不成时，一方有权向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼。

本协议一式四份，双方各持两份。本合同自双方签章后生效，并于结清工程款后自然终止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建设工程承包合同

按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况

1．1 工程名称：________________

工程地点：______________________

工程内容：______________________

承包范围：______________________

1．2 开工日期：________________

竣工日期：______________________

总日历日期：____________________

1．3 质量等级：________________

1．4 合同价款：________________

第二条 合同文件及解释顺序

__________________________________

第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

3．1 合同语言：_________________________

3．2 适用法律法规：_____________________

3．3 适用标准、规范：___________________

第四条 图纸

4．1 图纸提供日期：_________________________

4．2 图纸提供套数：_________________________

4．3 图纸特殊保密要求和费用：_______________

第五条 甲方驻工地代表

第六条 乙方驻工地代表

______________________________________

第七条 甲方工作

第八条 乙方工作

第十条 延期开工

第十一条 暂停施工

第十二条 工期延误

第十三条 工期提前

第十四条 检查和返工

第十五条 工程质量等级

第十六条 隐蔽工程、中间验收

第十七条 试车

第十八条 验收和重新检验

第十九条 合同价款及调整

第二十条 工程预付款

第二十二条 工程款支付

第二十三条 甲方供应材料设备

第二十四条 乙方采购材料设备

第二十五条 设计变更

第二十六条 确定变更价款

第二十七条 竣工验收

第二十八条 竣工结算

第二十九条 保修

第三十条 争议

第三十二条 索赔

第三十三条 安全施工

第三十四条 专利技术、特殊工艺和合理化建议

第三十五条 地下障碍和文物

第三十六条 工程分包

第三十七条 不可抗力

第三十八条 保险

第三十九条 工程停建或缓建

第四十条 合同生效与终止

第四十一条 合同份数

41．1 合同副本份数：_________________________

41．2 合同副本的分送责任：___________________

41．3 合同书制定费用：_______________________

发包方（盖章）：___________ 承包方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______

委托代理人（签字）：_______ 委托代理人（签字）：_______

建设工程承包合同

一、开竣工日期：_________________依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

全部工程自_____________年__________月__________日开工，至_____________年__________月__________日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）

二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；

3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

第三条物资供应。

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

4.其他方式：

二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。

四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

建设工程承包合同

发包方：________________(以下称甲方)。

承包方：________________(以下称乙方)。

甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。

1.工程名称：______________________________。

2.工程地点：______________________________。

3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计_________平方米。

4.承包内容：______________________________。

5.建筑安装工程造价：共计人民币_________元。

6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：____________。

7.工程开工日期：_________年_________月_________日

8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

11.乙方主要义务：______________________________。

12.违约责任。

(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________‰计算违约金。

(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_________‰计算违约金。

(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。

(4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。

13.本合同附件：共_________份。

14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。

15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建设工程承包合同

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)经议标，甲方将工程承包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，在平等、自愿、公平和成实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同。

一、工程概况。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：(1)烤房主体建设。(2)烤房设备安装。(3)工作棚建设。(4)。

建设工程承包合同

依照《中华人民共和国合同法》和兰州市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。乙方在单项工程竣工前()日通知甲方验收工程。

第一条工程项目。

二、工程地点：_____________________________________。。

第二条工程期限。

一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。

二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;。

2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;。

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

双方商定的其他事项：

安全施工文明施工。

1承包人必须在施工过程中遵守操作规程，搞好安全生产，安全施工，保证人员的自身安全，独立承担大小安全事故和其他事故的责任。

2在施工过程中出现的大小事故发包方不承担任何责任。

一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

建设工程承包合同

建设工程承包合同

4、资金来源：烟草部门。

5、承包方式：本工程承包方式为包工包料，固定单价承包。承包单位采购材料必须经建设单位认可后方可采购使用。

二、工程承包范围及建设要求。

1、承包范围：包括烤房、工作棚、地面和设备安装等工程，具体见设计图纸和工程量清单。

2、建设要求(按设计和烟草部门的具体要求进行);装烟室和热风室墙体统一为红砖建造的眠墙，禁止采用水泥砖、土砖之类的建筑村料。

结构统一采用现浇屋顶，一律按图纸进行现浇筑顶，同是严格做好防水;烤房内挂烟架统一采用钢结构，挂烟梁用50角钢，每2米设一立柱，立柱用方形钢管以增加焊接面;布局严格按照烤房施工布局图进行。

烤房群统一工作棚建造标准，工作棚地面面积每10座必须保证150㎡以上;棚面统一采用彩钢压扎瓦屋面，禁止用石棉瓦之类的材料;工作棚的地面必须水泥硬化。

统一外墙粉刷村料及颜色：外墙底层必须采用水泥砂奖进行粉刷，之后用米黄色外墙漆或涂料进行粉刷，要求持久耐用。

统一门窗标准，装烟室大门、大门观察窗、风机和加热室检修门、清灰门由烟草部门统一代购，其费用从工程款中列支。

统一标识牌置放位置，烤房标识牌统一置于装烟室大门的正上方，并嵌在墙体内。烤房建造时必须根据标识牌的尺寸预留出标识牌粘贴的位置，标识牌由烟草部门统一制作，其费用从工程款中列支。

统一配置发电机，所以新建密集烤房群必须配置发电机，发民机必须是省局招标入围的生产厂家，由乡镇烟办或村组统一采购，费用从工程款中列支。

三、合同工期。

开工日期：__年月日

竣工日期：__年月日

四、工程价款及支付方式。

2、支付方式：本工程不预付工程款和工程进度款，工程竣工经县级验收合格、交付使用后在20xx年度支付工程总价款)除设备款外)的60，经省、市二级烟草部门验收合格后，于20xx年度支付乘余的40(除设备款外)，付款凭乙方提供正式税票转账支付。

五、质量标准及验收。

1、质量标准：严格按设计及烟草部门的具体建设要求施工，达到合格工程标准。

2、竣工验收：工程竣工后，乙方必须整理施工资料申请验收，验收实行县级烟草部门初验，市级烟草部门审验，省级烟草部门抽查验收。

六、合同的解除、终止。

1、经双方协商一致，可以解除合同。

2、出现本俩同第七条中第4项、第5项情形，甲方有权单方书面通知解除合同。

3、本合同全面履行完毕自然终止。

七、违约责任。

1、合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2、甲方未按合同约定支付工程款，延误期间根据逾期付款数额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

3、因乙方原因，造成工程量不符合标准或本合同要求的，乙方应当无条件返工并承担由此造成的费用，工期不予顺延。

4、乙方不得将本合同工程转包或擅自转包、分包的，视为乙方违约。乙方此项违约，甲方有权单方书面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。

5、乙方逾期竣工，每延期一日，罚违约金50元;逾期20日以上，甲方有权单方面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。

八、争议解决的办法。

本合同及合同项产生争议，双方协商解决，协商不成的由长沙仲裁委员会(浏阳分会)仲裁解决。

九、附则。

1、未尽事宜，双方友好协商解决。

2、未约定事项，法律有规定的从其规定。

3、本合同双方签字盖章生效。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，出资方、监理方各备存一分，均具同等法律效力。

甲方(公章)乙方(公章)。

负责人：法定代表人：

20xx年月日20xx年月日。

建设工程承包合同

发包人(全称)：(以下简称甲方)。

承包人(全称)：(以下简称乙方)。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

工程名称：依山星苑7#楼平基工程。

工程地点：市检察院后面。

工程内容：(承包范围)：该工程的场地平基土石方工程的开挖及破碎(由于地理条件特殊，土石方工程在施工当中，不能采用爆破方式施工，只能采取机械破碎或人工处理的办法);保证该工程以后能达到施工条件，以及达到建设单位的要求条件。

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总日历天数日历天。

工程质量标准：达到发包方及建设单位的要求条件。

合同价：土石方综合价每立方为300元，大写：叁佰元，全石头每立方叁百叁拾元。

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

承包方进场工程进度达到一半时由甲方支付工程进度款的80%作为材料费，工程余款甲方必须在工程竣工后15日一次性付清余款。

双方约定的其他工程内容：

1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同单价：

2、承包人在施工途中不能中途退场，如果自动不干，要求自动退场，发包人不予进行工程款的结算，并且在承包人不愿意施工后一天内必须全部清场，搬出所有自己所有的施工机械及施工工具、用具，所产生的一切费用由承包方自行负责，如果不搬出施工场地，产生如工期延误、建设单位的罚款等后果一切由承包方全部负责。

1、承包人要严格遵照发包人要求及现行国家有关规范、规范及行业标准进行施工作业：杜绝一切违章作业。

2、施工期间的一切质量、安全责任均由承包方全权负责，发包方不能承担任何经济及法律刑事责任。

3、发包人应积极配合承包人的工程施工，如因发包人原因造成工程延误，责任由发包人负责，承包方不再负责，并由发包方负责承包方的一切经济损失。

5、本合同其它未尽事宜部分，由双方另行协商，签订补充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

建设工程承包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及相关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就钢结构厂房工程建设达成如下协议：

本工程位于跃进路58号，钢结构招牌工程造价按70元每平方米结算(按正面封板面积计算)，增加部分甲乙双方另行协商，建设工程承包合同范本。(注：本造价包括制作安装和施工用机具，不包括所有施工用料)。

1、甲方提供施工现场的坐标和有关资料给乙方，甲方提供工程所需水、电源费用由甲方支付。

2、乙方自行组织人员进行施工，甲方允许乙方安排人员看工具和材料，乙方人员要严格遵守甲方规章制度，听从甲方人员安排。

3、乙方应本着安全第一的原则，严守国家有关操作规程，做到安全生产，文明施工，甲方有权提出安全施工要求和监督。

4、如甲方毁约，乙方有权组织人员进行拆除所有钢结构。

1、乙方应保质保量按甲方方案工程施工，凡因乙方违反操作规范而造成返工的，返工所需要的'费用由乙方承担。因不可抗力因素和自然灾害导致损失的费用乙方不负责，如果是乙方施工的责任，质量由乙方负责，如果是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费。

2、乙方施工工期从20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共计25天，将该工程交给甲方验收。

在工程开工三天后，甲方支付生活费两千元给乙方，待吊装后再支付三千元给乙方，工程完工后经双方验收，甲方支付工程款的百分之九十给乙方，招牌全部完工后10天内甲方一次性付清余款给乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建设工程承包合同

承租方：___________。

签订地点：___________。

签订时间：________年________月_________日。

根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。共计_______天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_______日内，重新签订合同。

经双方协商，出租方收取承租方押金_______元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿后，押金金额退还承租方。

租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

1.在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

2.在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

1.出租方违约责任：

(1)未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_______%的`违约金。

(2)未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_______%的违约金。

(3)未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_______%的违约金。

(4)其他违约行为________________________________________________________。

2.承租方违约责任：

(1)不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。

(2)逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。

(3)如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付期租金%的违约金。

(4)其他违约行为________________________________________________________。

双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

出租方：______________________(公章)。

地址：______________________。

法人代表：___________________(签章)。

开户银行及帐号：__________________________。

________年________月________日。

承租方：______________________(公章)。

地址：______________________。

法人代表：___________________(签章)。

开户银行及帐号：__________________________。

________年________月________日。

建设工程承包合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。

工程位于，土地面积：。

二、承包方式。

甲方以包清工的方式承包给乙方。

施工内容包括二层主房建筑面积2、一层主房建筑面积2。

四：承包价格及付款方式。

1：价格：元/2(建筑面积)。双方确定按建筑面积为2结算工程款。

2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。

五：工期及安全责任。

工期从______年____月____日到______年____月____日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

六、本合同一式二份，自双方签字后生效。

甲方(签字)：联系电话：

乙方(签字)：联系电话：

签订日期：______年____月____日

建设工程承包合同

经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视界·铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的'3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。

结算方式如下。

1、本工程结算执行20_辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。

2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。

3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。

本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。

发包人：______________（公章）。

住所：____________________。

法定代表人：_____________。

委托代表人：_____________。

电话：__________________。

传真：__________________。

日期：20_________年9月__________日

承包人：_______________（公章）。

住所：________________________。

法定代表人：__________________。

委托代表人：__________________。

电话：________________________。

传真：__________________________。

日期：20_________年9月__________日

建设工程承包合同

建设单位：(以下简称甲方)。

施工单位：(以下简称乙方)。

依照我国有关建筑法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体情况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同同，达成如下合条款：

1、工程名称：陈总在跳马乡组建设的农家乐(以下简称甲方)。

2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设项目(以下简称乙方)。

3、双方责任，甲方责任：

(1)甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的需要和现场的'平整工作，采购合格材料进入施工现场。

(2)甲方用挖机把所有围墙的基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。

(3)负责提供乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。

(4)按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工。

(5)承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长;计时工：每天大工170元/天，小工150元/天。

4、乙方责任。

(1)乙方用水泥、空心砖(长400cm高20cm宽19cm)砌成2.2米高的围墙(包水泥砖作盖)两边粉毛灰。

(2)围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土，砼层以下的任何清理由甲方负责。

(3)乙方只负责30米以内的材料运送，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用。

5、付款方式：

进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资。竣工验收后一次性付清。

合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

epc总承包合同

(1)全部合同解除的撤离。按18.1.5款第(4)项的约定，承包人有权将未被因抵偿扣留的机具、设备、设施等自行撤离现场。并承担撤离和拆除临时设施的费用。发包人为此提供必要条件。

(4)项约定被抵偿的机具等)。发包人为此提供必要条件。

18.1.7解除合同后继续实施工程的权利。发包人可继续完成工程或与其他承包人继续完成工程。发包人有权与其他承包人使用已移交的永久性工程的物资，及承包人为本工程编制的设计文件、实施文件及资料，以及使用根据18.1.5款第(4)项约定扣留抵偿的设施、机具和设备。

18.2.1由承包人解除合同。基于下列原因，承包人有权以书面形式通知发包人解除合同，但在发出解除合同通知15天前告知发包人：

(2)发包人实质上未能根据合同约定履行其义务，影响承包人实施工作停止30天以上;。

(3)发包人未能按14.2.2款的约定提交支付保函;。

(5)发包人破产、停业清理或进入清算程序、或情况表明发包人将进入破产或(和)清算程序，或发包人无力支付合同款项。发包人接到承包人根据本款第(1)项、(2)项、(3)项解除合同的通知后，发包人随后给予了付款，或同意复工、或继续履行其义务、或提供了支付保函时，承包人尽快安排并恢复正常工作。因此造成关键路线延误时，竣工日期顺延;承包人因此增加的费用，由发包人承担。

18.2.2承包人发出解除合同的通知后，停止和进行的工作如下：

(3)移交已经付款并已经完成和尚待完成的设计文件、图纸、资料、操作维修手册、施工组织设计、质检资料、竣工资料等。应发包人的要求，对已经完成但尚未付款的相关设计文件、图纸和资料等，按商定的价格付款后，承包人按约定的时间提交给发包人。

(4)向发包人提交全部分包合同及执行情况说明，由发包人承担其费用。

(5)应发包人的要求，承包人将分包合同转让至发包人或(和)发包人指。

定方的名下，包括永久性工程及其物资，以及相关工作;。

(6)在承包人自留文件资料中，销毁发包人提供的所有信息及其相关的数。

据及资料的备份。

18.2.3解除合同日期的结算资料

14.5款保修金额暂扣与支付的款项、16.2款索赔的款项、本合同补充协议的款项，及合同任何条款约定的增减款项，以及承包人拆除临时设施和机具、设备等撤离到承包人企业所在地的费用(当出现18.2.1款第(4)项不可抗力的情况，撤离费用由承包人承担)。经协商一致，作为解除日期的结算资料。

18.2.4解除合同后的结算。

(1)根据18.2.3款解除合同日期的结算资料，结清解除合同双方的应收应

付款项的余额。此后，承包人将发包人根据14.2.2款约定提交的支付保函返还给。

发包人，发包人将承包人根据14.2.1款约定提交的履约保函返还给承包人。

(2)合同解除时发包人仍有未被扣减完的预付款，根据14.3.3预付款抵扣。

的约定扣除，此后，发包人将预付款保函返还给承包人。

(3)承包人尚有其他未能收回的应收款余额，有权从14.2.2款约定的发包。

人提交的支付保函中扣减，此后，承包人将支付保函返还给发包人。

(4)承包人尚有其他未能收回的应收款余额，合同又未约定发包人按。

协商一致的解除合同日期结算资料后的第1日起，按中国人民银行同期同类贷款

利率，支付拖欠的余额和利息。发包人在此后的60日内仍未支付，承包人有权。

根据第16.3款争议和裁决的约定解决。

(5)承包人尚有根据18.1.4款解除合同日期结算资料中未能付给发包人的

付款余额，发包人有权根据18.1.5款约定的解除合同后的结算中的第(2)项至。

第(4)项进行结算。

18.2.5承包人的撤离。承包人在合同解除后，除为安全需要以外的所有其。

他物资、机具、设备和设施，全部撤离现场。

18.3合同解除后的事项。

18.3.1合同解除后，由发包人或由承包人解除合同的结算、及结算后的付。

款约定仍然有效，直至解除合同的结算工作结清。

18.3.2解除合同的争议。合同一方对解除合同、或对解除日期的结算资料

有争议，采取友好协商解决。经友好协商仍存在争议、或有一方不接受友好协商。

时，根据16.3款争议和裁决的约定解决。

第19条合同生效与终止。

19.1合同生效。在合同协议书中约定的合同生效条件满足之日生效。合同。

正本、合同副本的份数在专用条款中约定。

19.2除本合同第11.1款质量保修责任书的约定外，合同双方已履行了合同。

约定的全部义务竣工结算价款已结清，本合同即告终止。

19.3合同双方在合同终止后，遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密。

等义务。

第20条补充条款。

根据有关法律、行政法规、行业规定，结合工程实施情况，经协商一致后，

可对本通用条款的内容，在专用条款中具体约定、补充或修改。

本合同正本一式：份，合同副本一式：份。

第三部分专用条款。

第1条一般规定。

1.1定义与解释。

根据本合同工程的特点，补充约定的其他定义：

1.3语言文字。

本合同除使用汉语外，还使用语言。

1.4适用法律。

合同双方需要明示的法律、行政法规：

1.5标准、规范。

1.5.1本合同适用的标准、规范(名称)：

1.5.2发包人提供的国外标准、规范的名称、份数和时间：

1.5.3没有成文规范、标准规定的约定：

发包人的技术要求及提交时间：研发试验(或培训)协议(名称)，作为合同附件。

1.7保密事项。

1.签订的商业保密协议(名称)：

2.签订的技术保密协议(名称)：承包人提交实施方法的时间：

第2条发包人。

2.2发包人代表。

发包人代表的姓名：;。

发包人代表的职务：;。

发包人代表的职责：

2.3监理人。

2.3.1工程总监理姓名：

监理的范围：

监理的内容：

监理的职权：

监理的权限：

2.4安全保证。

2.4.1承包人接受发包人委托办理事项的协议(名称)：

2.4.3发包人涉及建筑主体及承重结构变动、或涉及重大工艺变化的装修工。

程的委托合同(名称)：，作为本合同附件。

3.1承包人的一般义务和权力。

3.1.3经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、

提交的时间和份数：

3.2项目经理。

3.2.1项目经理姓名：

项目经理职责：

项目经理权限：

因擅自更换项目经理或项目经理兼职其他项目经理的违约约定：

3.8分包。

3.3.1分包约定。

约定的分包事项和分包人长名单：

第4条进度计划、延误和暂停。

4.1项目进度计划。

4.1.1承包人提交项目进度计划的份数和时间：

4.3采购进度计划。

4.3.2采购开始日期。工程物资采购及开始日期的约定：

4.4施工进度计划。

4.4.1施工进度计划(以表格或文字表述)。

提交关键单项工程施工计划(名称)：

提交关键分部分项工程施工计划(名称)：

4.5误期赔偿。

因承包人原因使竣工日期延误，每延误1天的误期赔偿金额为合同协议书的

合同价格的%、累计最高赔偿金额为：%。

第5条技术与设计。

5.1生产工艺技术、建筑艺术造型。

5.1.1承包人提供的生产工艺技术或建筑艺术造型。

工程试运行考核保证值或(和)使用功能的说明如下：

(或，以下一段，替换上一段)各单项工程试运行考核保证值或(和)使用功能。

说明，分别如下：

5.1.2发包人提供生产工艺技术或建筑艺术造型。

由发包人承担的工程试运行考核保证值或(和)使用功能说明如下：

(或，以下一段，替换上一段)由承包人承担的各单项工程试运行考核保证值或。

(和)使用功能说明，分别如下：

5.2设计。

5.2.1发包人的义务。

(1)提供项目基础资料。发包人提供的项目基础资料的类别、内容、份数。

和时间：

(2)提供现场障碍资料。发包人提供的现场障碍资料的类别、内容、份数。

和时间：

5.2.2承包人的义务。

(1)经合同双方商定，发包人提供的项目基础资料、现场障碍资料的如下。

部分，可按本款中约定的如下时间期限，提出进一步要求。

5.2.4操作维修手册。提交的份数和最终提交期限：

5.2.5设计文件的份数和提交时间。

初步设计阶段设计文件的份数和提交时间：

技术设计阶段设计文件的份数和提交时间：

施工图设计阶段设计文件的份数和提交时间：

5.3设计阶段审查。

5.3.1设计审查阶段及审查会议时间。

本工程的设计阶段(名称)：

设计审查阶段及其审查会议的时间安排：规划设计阶段设计文件的份数和提交时间：

第6条工程物资。

6.1工程物资的提供。

6.1.1发包人提供的永久性工程的设备、材料和部件。

类别、估算数量或(和)规格清单：

6.1.2承包人提供永久性工程的设备、材料和部件。

类别、估算数量或(和)规格清单：

6.6工程物资保管与剩余。

6.6.1工程物资保管。

委托承包人保管的工程物资的类别和估算数量：

承包人提交保管、维护方案的时间：

由发包人提供的库房、堆场、设施及设备：

第7条施工。

7.1对发包人的义务。

7.1.1提供基准坐标资料。

提供的基准坐标资料的内容和时间：

7.1.3进场条件和进场日期

承包人的进场条件：

承包人的进厂日期：

7.1.4临时用水电等提供和节点铺设。

发包人提供给临时水、电等类别和取费单价：

7.1.10由发包人履行的其他义务：

7.2对承包人的义务。

7.2.2施工组织设计。

提交工程总体施工组织设计的份数和时间：

需要提交主要单项工程、分部分项工程施工组织设计的名称、份数和时间：

7.2.3提交临时占地资料。

提交临时占地资料的时间：

7.2.4提供临时用水电等资料。

承包人需要水电等品质、正常用量、高峰量和使用时间：

发包人能够满足施工临时用水、电等类别和数量：

水电等节点位置资料的提交时间：

7.2.13由承包人履行的其他义务：

7.4人力和机具资源。

7.4.1人力资源计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：

人力资源实际进场的报表格式、份数和报。

告期：

7.4.2主要机具计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：

主要机具实际进场的报表格式、份数和报告期：

7.5质量与检验。

7.5.1质检部位与参检方。

三方参检的部位、标准及表格形式：

两方参检的部位、标准及表格形式：

承包人自检的部位、标准及表格形式：

第三方检查的部位、标准及表格形式：

7.6隐蔽工程和中间验收部位。

7.5.1隐蔽工程和中间验收。

需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类、部位、质检内容、标准、表格。

和参检方的约定：

7.8健康、安全、环境。

7.8.1健康、安全、环境管理。

提交健康、安全、环境管理计划的份数和时间：

第8条竣工试验。

本合同工程包含竣工试验。(或选)本合同工程不包含竣工试验。(不选择的。

用笔划掉)。

8.1竣工试验的义务。

8.1.1承包人的一般义务。

(1)竣工试验方案。

提交竣工试验方案的份数和时间：

第9条工程接收。

9.1工程接收。

9.1.1按单项工程或(和)按工程接收。

(1)按单项工程或(和)工程接收。

按工程接收的日期：(或，以下一段，替换上一段)

按单项工程接收的顺序和日期分别为：(或，以下一段，替换上一段)

(2)本工程不存在竣工试验。

按工程的接收日期为：(或，以下一段，替换上一段)

按单项工程接收的顺序和日期分别为：

9.1.2接收工程提交的资料。

提交竣工试验资料的类别、内容、份数和时间：

第10条竣工后试验。

10.1责任与义务。

10.1.1发包人的义务。

(6)其他义务和工作：10.1.2承包人的义务。

(2)提交给发包人的竣工后试验方案的份数和时间：

(7)其他义务和工作：10.2竣工后试验程序。

10.2.5竣工后试验日期的通知

单项工程或(和)工程竣工后试验开始日期：10.3竣工后试验及试运行考核

10.3.3试运行考核。

(3)试运行考核周期：小时(或天、周、月、年)。

10.6未能通过考核。

(1)未能通过试运行考核的赔偿。

1)承包人提供生产工艺技术或建筑设计未能通过试运行考核的赔偿。

单项工程的赔偿金额(或赔偿公式)分别为：(或，以下一段，替换上一段)。

工程的赔偿金额(或赔偿公式)：

2)发包人提供生产工艺技术或建筑艺术造型未能通过试运行考核的赔偿。

承包人承担相关责任的赔偿金额(或赔偿公式)分别为：10.7考核验收证书。

10.7.1本合同按工程颁发竣工后试验及考核验收证书。

(或，以下一段替换上一段)。

本合同按单项工程和工程颁发竣工后试验及考核验收证书。

第11条质量保修责任。

11.2质量保修金额。

11.2.1质量保修金额。

质量保修金额为合同协议书的合同价格的：%。

质量保修金额的暂扣方式：

第12条工程竣工验收。

12.1竣工资料及竣工验收报告。

12.1.1竣工资料和竣工验收报告。

竣工验收报告的格式、份数和提交时间：完整竣工资料的格式、份数和提交时间：

第13条变更和合同价格调整。

13.2变更范围。

13.2.6其他变更。

根据本工程特点，商定的其他变更范围：13.5变更价款确定。

对每项变更价款的计算方法约定：

第14条合同总价和付款。

14.2担保。

14.2.1履约保函。

承包人不提交履约保函。

(或，以下一段，替换上段)。

提交履约保函的格式、金额和时间：

14.2.2支付保函。

发包人不提交支付保函。

(或，以下一段，替换上一段)。

提交支付保函的格式和提交时间：14.2.3预付款保函。

承包人不提交预付款保函。

(或，以下一段，替换上一段)。

提交预付款保函的格式、金额和时间：14.3预付款。

14.3.1预付款金额。

预付款的金额为：14.3.3预付款抵扣。

预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：14.4工程进度款。

14.4.1工程进度款。

工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：14.4.2其他进度款。

其他进度款有：

14.5质量保修金额。

14.5.2质量保修金额的支付。

质量保修金保函的格式、金额和时间：14.6按月工程进度申请付款。

按月付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：14.7按付款计划表申请付款。

付款期数、每期付款金额、每期需达到的主要计划形象进度和主要计划工程量进度：

付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：

第15条保险。

15.1承包人的投保。

15.1.1合同双方商定，由承包人负责投保的保险种类、保险范围、投保金额、

保险期限和持续有效的时间：

15.2一切险和第三方责任。

土建工程一切险的投保方及对投保的相关要求：安装工程及竣工试验一切险的投保方及对投保的相关要求：

第16条违约、索赔和裁决。

16.3争议和裁决。

16.3.1商定的仲裁机构(名称)和地点：

第17条合同生效与终止。

18.1合同生效。

本合同正本一式：份，合同副本一式：份。