在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!
最新光伏电站合作开发合同精选篇一
标准版)合同编号:__________________甲方:________________________住所:________________________法定代表人:__________________项目联系人:__________________联系方式:____________________通讯地址:____________________电话:________________________传真:________________________电子信箱:____________________乙方:________________________住所:________________________法定代表人:__________________项目联系人:__________________联系方式:____________________通讯地址:____________________电话:________________________传真:________________________电子信箱:____________________本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项,经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国民法典》的规定,达成如下协议,并由合作各方共同恪守。
第一条 项目名称_________________________________________。
第二条 技术内容、范围和要求
1.技术内容:
(1)新技术;
(2)新产品;
(3)新工艺;
(4)新材料。
3.技术要求:______________________________。
1.甲方:
2.乙方:
第四条 研究开发经费的数额及其支付、结算方式
1.甲方:
(2)支付或折算为技术投资的金额:_____________
2.乙方:
(2)支付或折算为技术投资的金额:_____________
(二)研究开发经费总额:_________元(大写:人民币)。经费来源:本合同约定,项目开发经费由_________提供,或者双方按比列_________分担提供。
(1)一次总付:_________元,时间:_________
(2)分期支付:_________元,时间:_________
(3)按利润_________%提成,期限:_________
(4)按销售额_________%提成,期限:_________
(1)合同经费包干使用的,合同完成后经费出现剩余时,结余经费归受托人所有,经费不足,不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中,委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的,按包干使用处理。
(2)经费实行实报实销的,研究开发经费不足时,委托人应补充支付,经费剩余时,受托人应如数返还。
第六条 履行的期限、地点、方式
1.履行期限
2.履行地点:_____________________________________________未约定履行地点或约定不明确的,推定在研究开发人所在地履行。
第七条 技术情报和资料的保密
1.甲方:
(4)泄密责任:_____________________________________________。
2.乙方:
(4)泄密责任:_____________________________________________。
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触,当事人双方未就保密条款进行约定的,按《民法典》规定,合同双方当事人亦应履行法定的保密义务,否则,将承担法律责任。
5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止,无论合同是否生效,合同之保密条款不受其限制而继续有效。
第八条 风险责任的承担
(1)本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;
(2)乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
(3)一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在____日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。
2.认定风险责任标准为:
(1)课题在现有技术水平下具有足够的难度;
(2)研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性;
(3)其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。
4.在未作约定或约定不明确时,由双方协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的,风险责任由双方合理分担。
第九条 技术成果的归属与分享合作各方确定,因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属,按第_________种方式处理:方享有申请专利的权利。
(3)相关利益的分配办法:____________________________________。
3.合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属,特别约定如下:________________。
第十条 验收的标准与方式验收时,双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据,并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的,应另行订立技术咨询或技术服务合同。
2.验收方式:验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件,作为合同验收通过的依据。
第十一条 为确保本合同的全面履行,合作各方确定,采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调:________________。
(一)甲方:
2.提供时间和方式:_______________________
(二)乙方:
2.提供时间和方式:_______________________
第三人承担:______________________
第十五条 通知在本合同履行过程中,因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),合作一方或多方应在____日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的,其他合作方有权要求予以赔偿。
第十六条 合作各方权利义务
(一)义务
1.合作各方当事人应当按照约定进行投资,包括以技术进行投资;
2.合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作;
(二)权利
3.有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查;
7.共同开发研究的各方共同享有开发研究成果,并有在使用、转让中的受益权。
第十七条 违约责任
1.合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资,或者不履行其他约定义务,造成研究开发工作停滞,延误的,当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。
第三人对投资合作的技术提出侵权要求的,使合作开发合同终止的,他方有权要求承担违约责任,支付违约金,因此造成损失的,还应赔偿损失。
3.对于合同一方当事人不正确履行合同的,他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同,如果其仍不履行的,其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作,该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。
4.推出合作开发合同的当事人,对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密,已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务,违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的,应当承担赔偿责任.这种赔偿责任可能是合同责任,也可能使违约责任。
(一)甲方:
1.违反本合同第_________条约定,应当_________支付违约金_________。
2.违反本合同第_________条约定,应当_________支付违约金_________。
(二)乙方:
1.违反本合同第_________条约定,应当_________支付违约金_________。
2.违反本合同第_________条约定,应当_________支付违约金_________。
3.于原有基础上较小的改进,双方互相提供使用;
5.双方共同对合作技术作出重大改进,专利申请归双方共有;
6.双方共同改进的未申请专利的一般技术成果,需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。
第二十条 项目联系人为有效履行本合同,合作各方确定,在本合同有效期内,甲方指定_________为甲方项目联系人,乙方指定_________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任:____________________一方变更项目联系人的,应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。
1.因发生不可抗力或技术风险;
2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;
5.当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
1.技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统,是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案,如果是就技术上没有创新,而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同,则不在技术开发合同之列。
2.技术成果的归属与分享指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有,如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。
3.技术开发合同标的是指新的技术成果,包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。
4.合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织,共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目,共同享受效益、共同承担风险的合同。
(1)新技术,是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新,在性能上有所突破、有所进步的技术。
(2)新产品,是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。
(3)新工艺是指在生产实践中根据产品设计要求,能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件,提高经济效益的制造工艺。
(4)新材料,是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统,是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程,如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。
4.验收指技术开发合同实施完成后,当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。
5.经费的结算方式,经费的结算包括经费包干和经费实报实销。
1.技术背景资料:______________________
2.可行性论证报告:____________________
3.技术评价报告:______________________
4.技术标准和规范:____________________
5.原始设计和工艺文件:________________
第二十五条 补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
最新光伏电站合作开发合同精选篇二
住所:__________
法定代表人:____
项目联系人:____
联系方式:______
通讯地址:______
电话:__________
传真:__________
电子信箱:______
乙方:__________
住所:__________
法定代表人:____
项目联系人:____
联系方式:______
通讯地址:______
电话:__________
传真:__________
电子信箱:______
本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项,经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国民法典》的规定,达成如下协议,并由合作各方共同恪守。
第一条 项目名称
。
第二条 技术内容、范围和要求
1.技术内容:
(1)新技术;
(2)新产品;
(3)新工艺;
(4)新材料。
2.技术范围:__
3.技术要求:__。
第三条 研究开发计划
本合同合作各方在研究开发项目中,分工承担如下工作:
1.甲方:
(1)研究开发内容:__________
(2)工作进度:
(3)研究开发期限:__________
(4)研究开发地点:__________
2.乙方:
(1)研究开发内容:__________
(2)工作进度:
(3)研究开发期限:__________
(4)研究开发地点:__________
第四条 研究开发经费的数额及其支付、结算方式
1.甲方:
(1)提供或支付方式:___________
(2)支付或折算为技术投资的金额:
(3)使用方式:___
2.乙方:
(1)提供或支付方式:___________
(2)支付或折算为技术投资的金额:
(3)使用方式:___
(二)研究开发经费总额:_________元(大写:人民币)。经费来源:本合同约定,项目开发经费由_________提供,或者双方按比列_________分担提供。
(三)支付
支付方式为:__
(1)一次总付:_________元,时间:_________
(2)分期支付:_________元,时间:_________
(3)按利润_________%提成,期限:_________
(四)结算方式
(1)合同经费包干使用的,合同完成后经费出现剩余时,结余经费归受托人所有,经费不足,不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中,委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的,按包干使用处理。
(2)经费实行实报实销的,研究开发经费不足时,委托人应补充支付,经费剩余时,受托人应如数返还。
第五条 利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属
属于甲方的设备、器材、资料:________
属于乙方的设备、器材、资料:________
同属于双方的设备、器材、资料:______
第六条 履行的期限、地点、方式
1.履行期限
2.履行地点:___
未约定履行地点或约定不明确的,推定在研究开发人所在地履行。
3.履行方式:___
第七条 技术情报和资料的保密
1.甲方:
(1)保密内容(包括技术信息和经营信息):_________
(2)涉密人员范围:___;
(3)保密期限:___;
(4)泄密责任:___。
2.乙方:
(1)保密内容(包括技术信息和经营信息):_______
(2)涉密人员范围:__
(3)保密期限:___;
(4)泄密责任:___。
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触,当事人双方未就保密条款进行约定的,按《民法典》规定,合同双方当事人亦应履行法定的保密义务,否则,将承担法律责任。
5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止,无论合同是否生效,合同之保密条款不受其限制而继续有效。
第八条 风险责任的承担
(1)本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;
(2)乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
(3)一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在____日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。
2.认定风险责任标准为:
(1)课题在现有技术水平下具有足够的难度;
(2)研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性;
(3)其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。
3.风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任,承担方式为:_
4.在未作约定或约定不明确时,由双方协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的,风险责任由双方合理分担。
第九条 技术成果的归属与分享
方享有申请专利的权利。
(1)技术秘密的使用权:________;
(2)技术秘密的转让权:________;
(3)相关利益的分配办法:________。
3.合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属,特别约定如下:__。
4.专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下:______
第十条 验收的标准与方式
验收时,双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据,并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的,应另行订立技术咨询或技术服务合同。
1.验收标准:
项目名称:___
标准号:_____
发布日期:___
技术指标:___
技术参数:___
2.验收方式:验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件,作为合同验收通过的依据。
第十一条 为确保本合同的全面履行,合作各方确定,采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调:__。
(一)甲方:
1.技术资料清单:___________
2.提供时间和方式:_________
3.其他协作事项:___________
(二)乙方:
1.技术资料清单:___________
2.提供时间和方式:_________
3.其他协作事项:___________
第十三条 合同变更
1.____
2.____
3.____
第十四条 合同转让
第三人承担:
1.___
2.___
第十五条 通知
在本合同履行过程中,因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),合作一方或多方应在____日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的,其他合作方有权要求予以赔偿。
第十六条 合作各方权利义务
(一)义务
1.合作各方当事人应当按照约定进行投资,包括以技术进行投资;
2.合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作;
(二)权利
1.对研究开发工作提出合理化建议的权利;
3.有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查;
7.共同开发研究的各方共同享有开发研究成果,并有在使用、转让中的受益权。
第十七条 违约责任
1.合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资,或者不履行其他约定义务,造成研究开发工作停滞,延误的,当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。
2.合作开发合同中,一方当事人以技术出资,
第三人对投资合作的技术提出侵权要求的,使合作开发合同终止的,他方有权要求承担违约责任,支付违约金,因此造成损失的,还应赔偿损失。
3.对于合同一方当事人不正确履行合同的,他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同,如果其仍不履行的,其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作,该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。
4.推出合作开发合同的当事人,对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密,已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务,违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的,应当承担赔偿责任.这种赔偿责任可能是合同责任,也可能使违约责任。
(一)甲方:
1.违反本合同第_________条约定,应当_________支付违约金_________。
2.违反本合同第_________条约定,应当_________支付违约金_________。
(二)乙方:
1.违反本合同第_________条约定,应当_________支付违约金_________。
2.违反本合同第_________条约定,应当_________支付违约金_________。
第十九条 后续改进
3.于原有基础上较小的改进,双方互相提供使用;
5.双方共同对合作技术作出重大改进,专利申请归双方共有;
6.双方共同改进的未申请专利的一般技术成果,需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。
第二十条 项目联系人
为有效履行本合同,合作各方确定,在本合同有效期内,甲方指定_________为甲方项目联系人,乙方指定_________为乙方项目联系人。
项目联系人承担以下责任:______
一方变更项目联系人的,应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。
第二十一条 合同解除
1.因发生不可抗力或技术风险;
2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;
3.合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同;
6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第二十二条 争议处理
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
1.“技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统,是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案,如果是就技术上没有创新,而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同,则不在技术开发合同之列。
2.“技术成果的归属与分享”指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有,如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。
3.“技术开发合同标的”是指新的技术成果,包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。
4.“合作开发合同”是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织,共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目,共同享受效益、共同承担风险的合同。
(1)“新技术”,是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新,在性能上有所突破、有所进步的技术。
(2)“新产品”,是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显着改进的产品。
(3)“新工艺”是指在生产实践中根据产品设计要求,能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件,提高经济效益的制造工艺。
(4)“新材料”,是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统,是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程,如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。
4.“验收”指技术开发合同实施完成后,当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。
5.“经费的结算方式”,经费的结算包括经费包干和经费实报实销。
1.技术背景资料:________
2.可行性论证报告:______
3.技术评价报告:________
4.技术标准和规范:______
5.原始设计和工艺文件:__
6.其他:__
第二十五条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十六条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为________年,自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):________
签订地点:____
________年____月____日
乙方(盖章):
法定代表人(签字):________
签订地点:____
________年____月____日
最新光伏电站合作开发合同精选篇三
工商注册号:________________
乙方:______________________
工商注册号:________________
2、不得以乙方名义对外从事任何活动;
3、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系;
4、对乙方提供的房产信息资料进行推介促使成交;
2、不得以甲方名义对外从事任何活动;
3、须制定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通;
4、对甲方提供的房产信息资料进行推介促使成交;
1、合作利润以每个成交单作为结算单位,在实际成交标的所有佣金全部收到后5个工作日内,由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。
6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的,被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成。
2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的,各自承担责任。因此给对方造成损失的,承担违约赔偿责任。
3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的,应当协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉。
1、甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;
2、乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;
3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项,在合作期间及合作终止后均不得向第三方披露或公开。
1、双方协商一致时,可以变更板协议;
2、有下列情况之一的,本协议权利义务终止;
(1)本协议按约定期限履行完毕;
(2)严重违反本协议约定情况下单方解除合同的;
(3)本协议依法解除;
1、由于不可抗力而影响甲乙双方正常的服务和支持时,不应视作对方违约,甲乙双方对此表示认同。
2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的,以补充协议规定为准。
3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效,合作期限为______年。
4、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,贰份具有相同法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
最新光伏电站合作开发合同精选篇四
甲方:
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法定代表人:
根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》,本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则,甲乙双方经友好协商,就合作开发建设位于 地块房地产项目事宜,达成如下条款,以资共同遵守。
第一条、土地及其项目概况
1、项目名称
双方本次合作开发的项目暂定名称为 “ ”,最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。
2、项目位置
本项目占用的土地位于 ,土地成交确认号为 国土 告字(-12-6)号商住土地一部分,即 a路南.b路西,四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
3、项目用地面积和用地性质:生活用地
本项目总用地面积约 平方米,甲方已经依法取得土地使用权。
上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。
4、项目规划内容
本项目用地规划指标根据 经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准,作为双方合作项目建设指标。
第二条、合作方式
1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地,但不参与项目开发建设和监督经营管理。
2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金,并负责本项目的开发建设及经营管理工作。
3、乙方承担项目销售费用。销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
第三条、合作利益分配和税费承担
1.作为此项目合作收益,项目开发完成后,甲方将分得 平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用),具体位置为项目中第 号楼。
乙方享有该开发项目中除甲方分得 平方米回迁楼收益之外的所有收益权。按同样比例承担政府依法收取的税费。
2、乙方销售房屋时,销售款进入由乙方帐户,在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。
第四条、双方责任
(一)甲方责任
1、甲方负责提供本项目之合法有效的土地使用权证明,保证本项目《土地使用权证》的合法性、真实性,承担项目用地的全部地价款。
2、甲方负责提供有关手续,协助乙方办妥本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。负责协调政府有关部门的关系,确保项目顺利完成开发建设。
4、甲方为处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体,乙方负责具体实施,以确保本项目顺利开发。
5、甲方负责办理本项目合作开发的政府审批及登记手续,甲方应为所售房屋办理房屋产权证提供相关手续和便利。
6、甲方应为购房者申请按揭贷款提供银行认可的阶段性担保责任。
(二)乙方责任
1、乙方按照本合同的约定如期投入项目建设所需的全部资金,保证建设工程按时按质完成。
2、乙方负责场地清理,场地平整等。
3、乙方负责本项目方案的设计,并承担设计费用。报政府主管部门审批,报建获得批准后应尽快完成施工设计。
4、乙方负责本项目工程建设的管理、房屋销售工作,包括选择施工单位、监理单位、材料供应单位、销售代理单位,以乙方名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》、《建设工程监理合同》以及有关建筑装饰材料、设施、设备的《买卖合同》、《委托销售代理合同》等。甲方对乙方的经营有义务给予协助,提供或办理实施上述行为所必须的手续。
5、乙方负责组织工程的各项竣工验收,保证工程质量符合国家规定的标准。对于存在的质量问题,乙方负责解决,承担工程的质量保证、保修责任。
6、乙方应按照工程合同约定向施工单位支付工程款。本项目各项工程竣工验收后,乙方应及时进行工程结算并按合同约定结清工程款。
7、乙方负责按照本合同第七条确定的交房标准按质按量按时建设完工。
第五条、开发计划和周期
1、本项目计划分 期开发。
2、本项目的开发周期为 年(自签订合同之日起计算),因政府审批原因导致上述期限在项目用地不具备开发条件的情况下,时间相应顺延。
六、协调组织
为了协调双方合作关系,保障双方适当全面履行合同义务,确保合作项目的顺利开发,双方同意组成“项目协调小组”,甲方指派专职成员两名,乙方指派专职成员两名,专门负责双方的协调工作。
七、 交房标准
1、小区内单位工程的基础工程、主体工程、砌筑工程、屋面保温防水工程,其他防水防渗工程等,以设计院的施工图纸为准。
2、单位工程的室内外装修工程、门窗工程,原则上以设计图纸为准。
3、单位工程内的水电安装、电视电话系统工程,原则上以设计图纸为准。。
4、电梯工程采用 电梯。
5、小区内的环境绿化工程,委托有资质的专业公司承担设计(须满足园林绿化的规划指标),标准经甲方确认并报政府主管部门批准执行。
6、小区内的消防系统工程,按消防主管部门审定的意见执行。
7、人防工程,按人防主管部门审定的意见执行。
8、防盗系统工程,由乙方委托专业公司进行设计并施工
9、变配电工程,按设计图纸执行。
第八条、特别约定
1、本项目如涉及有线电视、管道煤气、防盗报警、宽带网络等系统的初装及开户费用由乙方垫付,在客户办理入伙时直接向客户收取,未售出而分配给甲方的部分,由甲方在分配时按面积及相关标准一次性支付给乙方。
2、乙方须严格按照双方协商约定的建设标准建设,不得降低交房标准。本项目交房标准如有提高,所增加费用由乙方自行承担,不影响销售分配比例,但甲方要求提高标准的除外。
3、本项目的所有对外营销广告由乙方设计、制作和发布。
4、本项目的前期物业管理由乙方组建或委托物业管理公司进行管理,直至业主委员会成立选定新的物业管理公司。
6、为了保障项目的进行乙方有权以本项目用地及其建设工程设定担保物权或成立租赁权。甲方应当予以配合。
第九条、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行本合同约定的义务,任何一方不履行合同义务、或履行合同义务不符合约定的,应向守约方承担违约责任。
2、在签订本合同之后,因甲方原因导致本合同无法履行或者甲方违反本合同第八条第6项约定的,乙方有权全部或部分解除合同,甲方应在收到乙方解除合同通知起三日内,应赔偿乙方实际投资的全部投资本息,并按照乙方已实际投资的30%向乙方支付违约金(实际投资是指乙方前期发生的各种委托设计费用、报建费用及临建已建工程和与项目工程建设直接有关的其它费用,经评估机构鉴定后确认)。
3、在本项目合作开发审批之后,因乙方原因导致本合同无法履行,并按照实际投资的30%向甲方支付违约金。
4、任何一方违反合同,违约金不足补偿守约方损失的,还应予以赔偿。
如本条与本合同其他条款有冲突,以本条约定为准。
第十条、不可抗力
由于不可抗力导致本合同不能按期履行的,不可抗力因素消除后,双方顺延履行合同。
第十一条、争议的解决
凡因执行本合同发生纠纷,甲、乙双方应及时协商解决,协商不成时,任何一方均有权向营口仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条、生效条件
本合同书未尽事宜,由甲、乙双方另行签订补充协议,经双方法定代表人签字盖章的补充协议书,与本合同书为不可分割的法律文书,具有同等的法律效力。
本合同一式六份,甲、乙双方各执二份,其余交有关部门备案。
甲方:
法定代表人(签字):
授权人(签字):
地址:
乙方:
法定代表人(签字):
授权人(签字):
地址:
二oxx年 月 日
最新光伏电站合作开发合同精选篇五
一、项目内容简介
二、甲方的权利和义务
1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作;
2、甲方负责项目的报建报批手续;
3、甲方负责项目征地的相关手续;
4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策;
6、如项目是乙方独资建设,甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权。
三、乙方的权利和义务
1、乙方根据项目投资要注,负责资金落实到位;
2、乙方根据项目的规划和设计要求,负责对项目建设的组织和实施;
4、如项目是甲、乙双方合资建设,乙方享有相对应的利润分配。
四、其他事宜
2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定;
3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。
最新光伏电站合作开发合同精选篇六
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人:
地址:
一、项目名称:
承包经营项目(即采矿许可证号 )。
二、合作模式:
甲方以合法、完整的采矿相关手续、土地使用权手续、 现有设备设施投入:乙方以资金、设备、人员、管理等投入, 对矿山进行开采、经营以达到共同盈利的目的。
三、合作期间:
四、盈余分配比例、方式:
甲、乙方双方约定:乙方应保证每年的税后纯利润不低 于 万元。收益的税后净利润中,3000万元人民币(叁 仟万元整)以内部分,减除运输费用30元,选厂加工费用 1 20元每吨成本后甲方按55%、乙方按45%的比例进行分 配,超过3000万元人民币(叁仟元万元整),减除每吨150元选厂加工及运输费用成本后甲乙双方按各50%的比例进行分配。
五、双方权利义务:
(一)、甲方的权利和义务:
1、甲方有权依据双方约定的盈余分配比例、按照本协议第七条约定的分配周期,获取收益。若因乙方原因造成甲 方应得盈余无法按期或按比例分配的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担赔偿责任。
2、甲方有权对其所有的矿山的设备使用情况进行监督, 以保障设备的完好、齐备。若乙方使用维护不当造成设备损 失的,应承担赔偿责任。
3、甲方有权对乙方的安全生产、工程质量进行监督检 查,并提出整改措施和意见。
5、甲方保证对乙方承包经营的矿山拥有独立、排他的所有权。保证没有其他任何人对矿山及土地和设备、固定设 施提出所有权的争议主张。
6、甲方保证在双方合作期间,保持矿产开采手续、土地使用手续的合法、完整性。确保不因上述手续的瑕疵被国 家相关部门和其他人追究责任或提出争议。办理和协调矿产 开采手续、土地使用手续等方面的费用由甲方承担。
7、甲方应做到永久性的协调当地政府及百姓的关系,以保证矿山的正常生产经营秩序。
(二)、乙方的权利和义务:
1、乙方有权依据双方约定的盈余分配比例定期获取收益。
2、乙方有权依据本协议全面经营管理矿山,自行决定组织技术人员、管理人员、工人进行生产施工,并自行承担 相关人员的工资待遇及医疗、保险费用。
3、乙方有权自行组织建矿资金和生产物资,但需报甲方备案。
4、乙方必须妥善使用和保管爆炸物品,要履行出(退) 库手续,按数量支取,并就使用和保管爆炸物品出现的问题 或事故自行承担责任。
5、乙方开工前必须组织编制工程施工方案。并报甲方
6、乙方及时办理上岗人员工伤保险,并承担一切费用, 否则若出现工伤事故的,由乙方自行承担赔偿责任。
7、乙方人员进入场地必须遵守当地村规民约,尊重民风民俗,不得违反《治安处罚法》和法律法规,如发生以上 案件,后果由乙方承担。若因此给甲方造成损失的,还需赔 偿甲方损失。
8、自合作协议签订后,乙方需支付给甲方人民币100万(壹佰万元整)作为质量安全保证金。于本协议签订后1日内支付。若本协议履行期间出现质量问题或安全事故、并需由乙方承担赔偿责任的,甲方有权扣除相应金额的保证金。合同期满后乙方无质量问题及安全事故,甲方应全额退还给乙方。协商时我将井洞打好完工退还给乙方保证金100万(壹佰万元整)。
9、关于生产的所有工程投入的资金全部由乙方承担,乙方应保证本协议履行期间资金足额到位,否则需就相应的 停工等损失向甲方及相关方承担赔偿责任。
10、乙方在工程中所采购的设备及工具等一切物品必须以甲方的名义开具发票,甲方按财务分类予以做账。
11、本协议签订后 日内,乙方即应投入资金。
六、固定资产使用与维修:
1、乙方在合作期间所发生的甲方所有的固定资产的设备、设施、维修、保养及低值易耗品费用由乙方承担,合作 期满后,必须保证机械设备、电气设备设施能够正常运转使 用,设备完好率大于90%,否则应向甲方承担赔偿责任。 如设备自然损耗或报废,需要更换新设备,则需报甲方 书面认可确认,设备处理的残值归甲方所有。更换设备的资 金由乙方承担,所有权归乙方,待合作期满双方协商作价。
2、甲方提供给乙方的固定资产、设备设施以及废旧物资设备,乙方只有使用管理、维修权利,没有变卖处理、出 租和借用权,否则,需按原值赔偿。
七、财务和业务管理
1、乙方采出矿石必须以甲方名义对外销售,开具甲方发票。
2、合作期间双方各派一名财务人员对销售收入进行管控,双方应及时对销售收入进行核算并在扣除成本后及时分 配。
3、乙方扣除加工费、运输费(即共计150元/吨的成本)后,产生的利润,双方按本协议第四条约定的盈余分配比例分成。
八、违约责任:
1、如发生矿山产权、采矿手续、土地手续、电力使用、 火工品使用、周边村民的协调等方面的问题,甲方需积极予 以解决,否则由此造成乙方的损失,甲方应予补偿。
2、本合同期间,乙方承诺按照国家有关规定和相关法律法规进行矿山开采作业,在合同履行期间由不可归责于甲 方原因造成的安全事故,由乙方承担民事赔偿的全部费用。 但甲方需帮助、协调相关事宜。如造成矿山停产的,由甲、 乙双方共同协调,尽快恢复生产,相关费用由甲、乙双方共 同承担。
九、争议解决:
甲乙双方在执行合同中发生争议,双方协商解决,协商 不成由甲方所在地人民法院管辖。
十、其他:
1、在合作过程中,遇到不可抗力及自然灾害和国家政策变化,双方均不承担责任,甲乙双方各自承担自身损失。
2、本合同未尽事宜双方可协商补充,并签订补充合同,与本合同具有同等效力。
3、甲方在乙方接手矿山前的所有债务和未尽事宜,由其自行承担和处理,不得影响本合同的顺利履行。
4、本协议自甲乙双方签字盖章之日起成立,自乙方向甲方实际支付质量安全保证金之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新光伏电站合作开发合同精选篇七
承租方(以下简称乙方):
根据《^v^民法典》及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将_____________市场内________楼________厅______摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。
第二条期限为________年。即自________年____月____日至________年____月____日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前____天内还未办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。
第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法
1、租金每月_________元,共计_________元,交纳时间___________。
2、合同签订后,乙方在________年____月____日前一次性缴付一年的摊位租金,甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____%,实际缴付金额为人民币___________元。
第四条甲方权利和义务
(一)甲方权利:
1、制定管理制度及经营公约等,并检查、督促乙方执行;
3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时,甲方须提前___天书面通知乙方,乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位,乙方愿接受安排的,租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的,则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为:按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数,乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。
(二)甲方义务:
1、不得擅自提前终止合同;
2、提供经营必备的后勤保障设施,如通风设备、照明灯光等,并逐步改善经营条件。
3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。
4、维护市场内经营秩序,搞好环境卫生,营造良好的经营环境。
第五条乙方权利和义务
(一)乙方的权利:
1、依法享有自主经营权;
2、甲方违反规定给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿。
(二)乙方的义务:
1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度,合法经营;
2、服从管理,依法按期缴纳各项税费;
4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;
6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。
第六条违约责任
1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务,保证合同正常履行;
3、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租、转让,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金____%向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。
1、武汉仲裁委员会仲裁;
2、向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜,按照国家有关合同法律、法规的规定,由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同一式四份,双方当事人签字(盖章)后生效。
甲方:
乙方:
日期:
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