养牛养殖场工作总结 养殖场出租合同

时间:2023-08-11 00:27:25 作者:曹czj

工作学习中一定要善始善终,只有总结才标志工作阶段性完成或者彻底的终止。通过总结对工作学习进行回顾和分析,从中找出经验和教训,引出规律性认识,以指导今后工作和实践活动。那么我们该如何写一篇较为完美的总结呢?那么下面我就给大家讲一讲总结怎么写才比较好,我们一起来看一看吧。

养牛养殖场工作总结 养殖场出租合同篇一

出租方:___________(以下简称甲方)

承租方:___________(以下简称乙方)

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1、甲方将位于绵阳市涪城区石洞乡泡桐树村第六合作社杜仲园的养殖厂房称租赁于乙方使用。

2、本租赁物的功能为养殖,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

3、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

1、租赁期限为5年,即从____年____月___日起至____年____月___日止。

2、租赁期限届满前1个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下,乙方有优先权。

第三条 租赁费用

1、租金

租金第1年至第2年50000元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增15%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的10月20日作为每年租金调整日。

2、供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

第四条 租赁费用的支付

1、乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币20xx0元,租赁保证金的余额将于11月20日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后10日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

2、乙方应于每年10月20日向甲方支付当年租金。

第五条 租赁物的转让

1、在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

第六条 专用设施、场地的维修、保养

1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

4、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

第七条 装修条款

1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第八条 租赁物的转租

经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2 转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途;

3、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本协议,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本协议时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的7日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本协议,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第九条 提前终止协议

1、若遇乙方欠交租金超过3个月,甲方有权提前解除本协议,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除协议的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

a、向甲方交回租赁物

b、交清承租期的`租金及其它因本协议所产生的费用;

第十条 免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本协议时,将按本条第2款执行。

2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本协议时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及协议不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

本协议提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

第十二条 广告

1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

2、若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十三条 适用法律

1、本协议在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

2、本协议受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。

第十四条 其它条款

1、本协议未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

2、本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

本协议经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(印章):_____________________

乙方(印章):_____________________

签订时间:______年_______月______日

养牛养殖场工作总结 养殖场出租合同篇二

乙方:

一、资产:甲方将座落在(具体位置) ,建筑面积为 ( )平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途)

二、租金租期:经甲乙双方协商于二00 年 月 日至 年 月 日租给乙方使用,租期为 年,每年租金为 万元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

三、房屋设施使用保护要求 乙方在租用期间,甲方要求乙方做到:

(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;

(2)对房屋门窗内装修格局要保护好,正常使用及时维修完善;

(3)对附表内设施要正常使用、保管,损坏后及时维修和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。

四、租用责任:乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任,第一是保护,第二是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。

甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权,乙方对饭店的用途继续经营饭店,改变用途时提前和甲方协商。

同意后方可进行。第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四,取暖甲方负责提供天然气开口,开口费由甲方负责,其他乙方自己负责。第五,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己带走。

五、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份,双方各一份。

乙方:

养牛养殖场工作总结 养殖场出租合同篇三

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《民法典》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条、牛场坐落地址

甲方出租的牛场坐落地址位于(见附图红线范围内),建筑面积平方米,甲方并保证该牛场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。

第二条、租赁期限

租赁期为________年,自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满甲方有权收回该牛场,乙方需要继续承租该牛场的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限

1、租金每年为元人民币(大写)。

2、租金缴纳时间:

第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方牛场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年____月底前一次性交清。直至本合同结束为止。

3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。

第四条、租赁财产

1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。

2、甲方将牛场交给乙方后,自愿将牛场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。

3、甲方将牛场交给乙方后,同意乙方根据养牛需要添置新设备及修缮原有牛舍。

4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。

第五条、出租方与承租方的变更

1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。

3、租赁期间,乙方如欲将牛场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第六条、双方义务

1、甲方在________年____月____日前将牛场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将牛场现有大小牛只全部出售完毕。

2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。

3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。

4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。

5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。

6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。

7、乙方向甲方承诺租赁该牛场作为乙方养牛使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。

第七条、违约

甲乙双方如有一方违反本合同,处以万元的违约金,于违约后____日内付清,并终止合同。

第八条、其他

2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致牛场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。

3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签章):

乙方(签章):

签约日期:

养牛养殖场工作总结 养殖场出租合同篇四

已经习惯了早上六点钟起床,所以今天不用闹钟也能够让自己在5点多钟醒来,正式宣布我的生物钟已经正式的调整过来。

今天的任务主要是给一些小塘改底,其目的就是改善池塘底层区域的淤泥,给河蟹一个健康的生长环境。我们最开始在昨天杀蓝藻那个塘口用,顺便观察一下蓝藻的死亡情况,我们发现塘里的蓝藻比起昨天要少很多很多,只有在塘里的下风口处见到一部分蓝藻,还有一些蓝藻聚集在一起成条形状。我们主要用的改底产品是全效底改片,其用量为10―12亩/米。另外一个塘我们用了8包活力益水素,因它的水色透明度比较低,不能让池塘底部的水草进行更多的光合作用,影响水草的生长和池塘里的溶氧,所以用活力益水素其主要目的是放置池塘的水质恶化、过肥、提高它的透明度。

下午刚开始肖姐说她先去给小塘用点药,叫我就在办公室等一会再和她一起去北塘把今天上午剩的一点用完,结果我在办公室等了半天,实在等不住了给她打了个电话,谁知道她自己一个人就跑去了,把我留在了办公室。不一会冷哥回来了,蒋老板请他一起去看看大塘的情况,我那时候也没有什么事情可做,就跟着冷哥一起跑到大塘去看看有什么情况。跟着冷哥看了第一个大塘,发现里面有很多地方都是底部有水草,但是涨不出来,水草极度萎缩,水草长的不好,其水就自然而然的跟到不好了,我发现其水质颜色还有点偏红。

都不知道该怎么处理了。我们也答应了马老板明天下午下班之后再给他测测,我估计这次的ph应该是可以降下来一点的,但也不知道哪方面出来问题才导致ph一点没有降下来。

xx.7.23 星期五 晴

今天在养殖场主要遇到两个问题,第一,蒋老板最北边的那个塘口的水质还是很肥、透明度不到10cm,我们前两天刚在对那个塘口进行了改底和消毒,并且投用了活力益水素进行水质调节,但今天我们去观察的时候发现今天的情况和用药之前的状况对比起来效果不是很好,初步估计可能是这个塘刚开始施用的基肥太多再加上这几天连续的大太阳天气里面的水生生物和水生植物进行大量的光合作用因而导致水肥、透明度低,但具体原因还需要我们进一步观察。明天我们再用水博士加活力益水素进行投药,试着再改一下它的水色和透明度,看是否能够成功。

第二,我们再去马老板ph偏高那个塘口测量水的ph是否降低了一点,但测量了三次都发现此塘的ph还是严重偏高,ph在9.4左右,而正常的适合于河蟹生长的ph是在7.8―8.5。如果根据这个现象看来马老板之前用的300瓶食用醋和102瓶水博士在里面基本没有丝毫降低此塘的ph值。晚上我咨询了一下一个水产行业的人,他叫我测测底质泥土的酸碱度,或则是单独取点水起来将食用醋或则水博士到入此水中,看是否食用醋或则水博士对降低它的ph有明显的效果。

这两个 都很另我和肖姐费解,所以后面的工作我们不得不又多了几个疑问需要去解决。还好今天蒋老板给我们一辆摩托车让我们骑,以后不管是上下班还是在场上用药,我们的效率都会提高好几倍,并且还不会多累。

xx.7.24 星期六 晴

今天干的活相对来说要轻松很多,主要是有了蒋老板给我们的摩托车后,不管是上下班还是去塘口用药都方便的多了。早上7点钟左右去巡视了下部分塘口情况,蓝藻最多那个塘的蓝藻又起来了,不知道是不是因为天气的原因,今天的风特别的大,以至于太阳照在身上都毫无感觉。肖姐在这个塘里又用了20包活力益水素在里面,等待明天再看是什么样的结果。今天上午我给学校吕博士和江苏盐城一位姓李xx的打了电话咨询了一下关于马老板那个塘子降低ph的问题,结果听那个李哥讲,可以是由于水水草长的太了好,以至于整个水体都偏咸性。他给我的一个挽救措施就是把那个塘的水草减掉一部分就可以了。而我问吕博士他是叫我用黄泥土合水成泥浆然后全池泼晒直接降低其水的ph值。我觉得那个李哥分析的视乎更为合理一点,由于水草太好,水草白天进行大量的光合作用吸收二氧化碳导致水体偏碱性因而ph偏高。 然后下午我们去测量蒋老板那几个大塘水的ph值时发现其中有个塘的ph值已经有所下降,大概就在8.4左右,而其他的塘的ph还是继续偏高,不知道蒋老板明天会采取我那钟方式来降低其ph值。

xx.7.25 星期天 晴

今天上午由于公司那边给一个经销商发货发错了,将孤菌天敌发成了水博士,然后我和肖姐一起去将那三件水博士给换回来。我把肖姐送到范道后就返回养殖场,然后给两个塘口进行了调水,各用了5袋活力益水素。接着我骑着摩托车去那个蓝藻最多的塘看了一下情况,发现起蓝藻还是很泛滥,这次它们不仅聚集在下风口,而且全塘到处都是,测了下透明度大概就在10cm还不到。看了蓝藻塘的情况之后马上又返回范道去接肖姐,等回到养殖场之后都10点多钟,到午饭时间了,所以上午基本上没做什么事。

下午肖姐又亲自去看了一下蓝藻塘的情况,下午的情况比上午好那么一点点,但是总的来说还是很糟糕,水色泛绿、透明度低、水草基本没有,我和肖姐都不知道该如何处理才能杀死这些蓝藻。然后我们将四个大塘的内服药配好之后送到四个不同的点上,我们将黄金多糖、高稳维西和孤菌天敌三种配在一起使用,主要是功效是预防疾病和增强河蟹自身免疫力的作用。然后我们又去东北两个小塘用了一点活力益水素,听肖姐说她刚来养殖场的时候这两个塘也有很多蓝藻,被她治理的现在蓝藻基本上没有或者有也只有那么一小部分了。这两个塘的水质、水色也渐渐恢复过来,水草长的也不错。

xx.7.26星期一 晴

今天上午的主要工作就是拌饲料,我拌完一个点之后下去找肖姐他们,发现冷哥穿着一双拖鞋,眼镜也没戴了,裤子也有点脏。当时我还有点纳闷,怎么突然之间换了一双拖鞋来穿呀!最后肖姐才告诉我说冷哥之前撑船的时候不小心落水了,我听后之前的疑惑一下子就解开了。想来冷哥撑船也是一个老手了,怎么还是那么不小心掉进去呢?这一掉可损失不小呀,又是手机又是眼镜的。想到他这种熟手都会掉进池塘里,以后不知道哪一天也不会不掉进去呢?我觉得以后只要是下塘口,我都应该把手机放在办公室里面。不要再像以前那样24小时不离身。万一哪天真的一不小心掉下去的话,人落进去了无所谓,起来还可以继续工作,但是手机掉进去了的话,那我就郁闷了。

下午和肖姐一起给那个蓝藻塘用了三袋那个解毒底改,肖姐的用意是将黑色的解毒底改和绿色的蓝藻用在一起,看会产生什么样的颜色,她想先用池塘水的颜色着手。那个蓝藻塘的情况跟昨天差不多,早上来看是蓝藻泛滥,下午再看要比上午的情况好一点。用完药回来之后我看了一下相关方面的资料,也没有找到关于杀死蓝藻最有效地药物,基本讲的都是怎么去防治蓝藻的爆发和稳定蓝藻。可见蓝藻虽然很小,但是它的生命力是多么的顽强,任由我们怎么去整治它,它一样的在我们面前泛滥成灾。

xx.7.27 星期二 晴

密也是导致塘里水的ph偏高,容易引起河蟹得脂肪肝等疾玻

xx.7.28 星期三 晴

池塘蓝藻的爆发,一个很常见而又是很无能为力的问题。养殖场里已经连续有几个小塘爆发了蓝藻,之前一直在控制、杀灭、解毒、调水、改底、再控制、再杀灭……重复的事情做了一遍又一遍,但就是不见塘口情况有所好转,反而愈来愈烈。

今天上网查了一些关于蓝藻治理的一些方案,但都没有一个很肯定的答案。咨询了一位老师,他的建议就是转水,改变水体现在的状况,降低氮、磷的含量,让蓝藻得不到一个充足的营养源,从而降低蓝藻的存活数量。然后他又给我推荐了一家公司的一种产品,试着用用,但那家公司在成都,江苏这边还没有分公司,所以即使用起来了也要等好几天才能把药品发过来。

我觉得现在面临的主要问题是先怎么在不影响河蟹生存的情况下尽快把蓝藻杀灭大部分,杀灭之后把改变水体氮磷比,调节水的透明度,再用蟹草肥将水草培养起来,一旦水草培养起来之后水草就能对于蓝藻进行光合作用有一定的抑制作用。即使这样子成功的话,也是治标不治本,想要彻底的清除蓝藻,必须要从蓝藻产生的根源出发,水体中与塘底淤泥生成蓝藻的基本养源未能去除,那么它会因风浪流动的特性重新带来养源,这样池水也会因养源与元素再度结合重新衍化,形成蓝藻的二次污染,亦如韭菜割了一茬又会生一茬。只要把池塘水体里的养源调为不合适于蓝藻的生长,这样才能根本的解决蓝藻爆发问题。

养牛养殖场工作总结 养殖场出租合同篇五

按照区政府和市畜牧水产局的安排,x月x日,由区畜牧水产局牵头组织,环保、国土及乡(镇)政府和村民委员会共同参与,我区对湘江两岸500米内生猪养殖场进行了摸底测量。但在实际测量过程中,由于时间紧,加之老百姓情绪不稳定,我区只对湘江两岸300米内的生猪养殖场进行了测量,共测量生猪养殖场154户,面积63975.51平方米。

x月x日,市财政局与市畜牧水产局对我区第一次摸底测量情况进行了复核。复核结果比我区第一次测量少2420平方米。误差产生的原因主要有:一是我区第一次测量时使用的.是卷尺,而市财政局与市畜牧水产局复核时采用的是红外线打点。二是我区第一次测量面积时是以猪舍的屋檐为标准进行测量,而市财政局与市畜牧水产局测量时是以猪舍的墙面为标准。

x月x日,根据市财政局、市畜牧水产局、区政府的要求,我区对湘江两岸500米范围内漏登的生猪养殖场进行了测量,共补充测量生猪养殖场72户,面积13889平方米。

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